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更新于 今天

物業(yè)總負(fù)責(zé)人(大型健康養(yǎng)老社區(qū))

8000-15000元
  • 陵水
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

文旅社區(qū)健康養(yǎng)老社區(qū)大型小區(qū)物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理全流程經(jīng)驗(yàn)養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)
一、崗位要求 1. 基本條件:35 - 45 歲。本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理、園林綠化、安全工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。 2. 證書資質(zhì):持有物業(yè)管理師證,這是從事物業(yè)管理工作專業(yè)能力的基本證明。 加分項(xiàng):擁有注冊(cè)安全工程師證、消防工程師證或園林綠化相關(guān)證書者優(yōu)先。這些證書可體現(xiàn)應(yīng)聘者在特定領(lǐng)域的專業(yè)深度,增強(qiáng)崗位勝任力。 3. 工作經(jīng)驗(yàn):具有 8 年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),積累了豐富的行業(yè)知識(shí)和實(shí)踐技能。其中至少 3 年參與過新建項(xiàng)目(特別是養(yǎng)老 / 康養(yǎng)類社區(qū))的前期介入、驗(yàn)收接管或工程對(duì)接工作,熟悉施工與物業(yè)移交全流程,能夠有效處理項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的各類實(shí)際問題。 二、核心能力要求 1.工程管理經(jīng)驗(yàn):熟悉土建、水電、暖通、消防等工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),能夠獨(dú)立審核施工圖紙,并從物業(yè)運(yùn)維角度提出合理的優(yōu)化建議,尤其是針對(duì)適老化改造細(xì)節(jié)。具備與施工方、監(jiān)理方協(xié)調(diào)溝通的能力,及時(shí)解決工程質(zhì)量問題,確保工程進(jìn)度符合后期運(yùn)維需求。 2. 安防系統(tǒng)精通:主導(dǎo)過智能化安防系統(tǒng)(如人臉識(shí)別、緊急呼叫、電子巡更)的搭建或改造工作,熟悉康養(yǎng)社區(qū)特殊安防需求,如防跌倒監(jiān)測(cè)布局、夜間巡邏重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃等。熟悉消防、應(yīng)急預(yù)案制定及演練流程,持有相關(guān)安全管理證書者優(yōu)先。 3. 園林綠化管理:了解康養(yǎng)景觀設(shè)計(jì)原則,包括無障礙動(dòng)線規(guī)劃、療愈植物配置等,能夠監(jiān)督綠化施工質(zhì)量,并制定長(zhǎng)期有效的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。 4. 跨部門協(xié)調(diào)能力:有主導(dǎo)開發(fā)商、施工方、政府監(jiān)管部門(如住建、消防)多方對(duì)接的經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)在項(xiàng)目收尾階段推動(dòng)各類問題的閉環(huán)解決。 5. 具備與老年業(yè)主及家屬溝通的耐心,能夠預(yù)判康養(yǎng)客戶需求,提前優(yōu)化服務(wù)方案。 6. 抗壓與應(yīng)變能力:能夠適應(yīng)新建項(xiàng)目高強(qiáng)度、多突發(fā)問題的工作環(huán)境,如工程整改、設(shè)備調(diào)試期間,能夠快速做出決策并推動(dòng)執(zhí)行。 7. 服務(wù)意識(shí):對(duì)康養(yǎng)行業(yè)有深刻理解,具備同理心,能夠?qū)?“適老化服務(wù)” 理念融入物業(yè)管理細(xì)節(jié),如標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、公共區(qū)域安全設(shè)計(jì)等方面。 三、行業(yè)背景 1. 有養(yǎng)老社區(qū)、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目、高端住宅 / 度假型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 2. 參與過項(xiàng)目從建設(shè)期到運(yùn)營(yíng)期過渡全流程,熟悉物業(yè)前期介入關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)(如分戶驗(yàn)收、承接查驗(yàn)、整改跟蹤)的人員,能夠更好地把控項(xiàng)目整體進(jìn)度和質(zhì)量。

工作地點(diǎn)

陵水建邦·悠然學(xué)苑

職位發(fā)布者

朱虹/人力資源經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo山東建邦集團(tuán)
山東建邦控股集團(tuán)創(chuàng)立于1995年,總部設(shè)在濟(jì)南,經(jīng)過二十多年的探索和發(fā)展,逐漸成長(zhǎng)為一家具有較大資產(chǎn)規(guī)模和較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的綜合性投資集團(tuán)。集團(tuán)受益于國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的良好環(huán)境和各級(jí)政府的大力支持,在全體同仁的艱苦奮斗和共同努力下,建邦控股不斷積淀、成長(zhǎng)、壯大,形成了以基礎(chǔ)設(shè)施、金融資本、文化商業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)、科技發(fā)展、健康養(yǎng)老六大板塊為核心的“多業(yè)并舉,多元發(fā)展”格局。集團(tuán)奉行“知識(shí)創(chuàng)造財(cái)富,學(xué)習(xí)成就未來,態(tài)度決定人生”的企業(yè)精神,以科學(xué)的管理機(jī)制作為集團(tuán)持續(xù)快速發(fā)展的不竭動(dòng)力,培養(yǎng)和聚集了大批優(yōu)秀的投資、管理、工程技術(shù)等方面的專業(yè)人才。面對(duì)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),集團(tuán)將充分發(fā)揮金融、投資、人才等資源優(yōu)勢(shì),積極創(chuàng)新,以更成熟和穩(wěn)健的步伐,以更強(qiáng)的責(zé)任感、使命感,創(chuàng)造更多的社會(huì)價(jià)值。在社會(huì)各界和合作伙伴的大力支持下,建邦必將成為國(guó)內(nèi)一流的,以具有先進(jìn)的管理理念、投融資能力、項(xiàng)目策劃和運(yùn)營(yíng)能力為核心競(jìng)爭(zhēng)力的綜合性投資集團(tuán)。地產(chǎn)開發(fā)板塊是集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)板塊,于2012年7月25日正式揭牌成立,目前在濟(jì)南、青島、菏澤等省內(nèi)主要城市進(jìn)行了多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),并通過整合資源進(jìn)行戰(zhàn)略合作,形成了獨(dú)具建邦特色的業(yè)務(wù)模式,完成了多個(gè)具有重大影響力的項(xiàng)目。地產(chǎn)集團(tuán)在智慧生態(tài)、健康養(yǎng)老、科技園區(qū)等領(lǐng)域積極探索,構(gòu)建差異化發(fā)展模式,并將依托集團(tuán)強(qiáng)大的資源、資金、專業(yè)優(yōu)勢(shì),打造核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),形成具有一定影響力的地產(chǎn)品牌。地產(chǎn)集團(tuán)下屬項(xiàng)目有青島·聽海、青島·海港城、濟(jì)南·財(cái)富中心、濟(jì)南·財(cái)富壹號(hào)、濟(jì)南·段店項(xiàng)目、濟(jì)南·中新智慧城、菏澤·中央公園、菏澤·體育公園?;A(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)作為山東建邦控股集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)板塊,自2003年以來,積極介入了能源電力、交通等基礎(chǔ)設(shè)施的投資及建設(shè),先后運(yùn)作了魯北發(fā)電廠、曲阜圣城熱電項(xiàng)目;以BOT模式投資建設(shè)了“黃河上最美的大橋”-濟(jì)南建邦黃河公路大橋;以BT模式投資建設(shè)了臨沂臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目;策劃了石濟(jì)客運(yùn)專線濟(jì)南黃河公鐵兩用橋項(xiàng)目??偼顿Y70億元的聊泰鐵路和聊泰鐵路黃河公鐵橋項(xiàng)目的推進(jìn),奠定了山東建邦控股集團(tuán)基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)投資在國(guó)內(nèi)的品牌影響力和知名度。
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