職位描述
住宅地產(chǎn)項目商業(yè)地產(chǎn)項目一建
任職資格：
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、建筑學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)；；
2、一級建造師、PMP/注冊監(jiān)理工程師/造價師；
3、精通房地產(chǎn)開發(fā)全流程（投資測算、報建、設(shè)計、施工、成本控制、交付等），熟悉國家建筑規(guī)范及行業(yè)政策；熟悉施工規(guī)范、工藝流程及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；
4、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，其中至少3年以上同崗位（項目總、項目副總或大型項目負(fù)責(zé)人）經(jīng)驗；
5、完整操盤過至少1-2個住宅/商業(yè)/綜合體項目（從前期開發(fā)到交付），熟悉不同業(yè)態(tài)（如高端住宅、商業(yè)地產(chǎn)等）；
6、擅長團(tuán)隊搭建與跨部門協(xié)作（設(shè)計、工程、成本、營銷等），能統(tǒng)籌多部門工作
7、具備較強的成本管控、利潤目標(biāo)和風(fēng)險控制能力，對財務(wù)指標(biāo)（IRR、ROE等）敏感；
8、熟悉政府、施工方、設(shè)計院等合作方關(guān)系維護(hù)，具備較強的商務(wù)談判能力；
9、具備與合作方（代理公司、銀行）談判經(jīng)驗，推動快速回款
10、抗壓能力強，適應(yīng)高強度工作及階段性駐場； 11、出色的溝通協(xié)調(diào)能力和危機處理能力；
12、如有萬科、龍湖、保利、招商等背景的優(yōu)先。
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、建筑學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)；；
2、一級建造師、PMP/注冊監(jiān)理工程師/造價師；
3、精通房地產(chǎn)開發(fā)全流程（投資測算、報建、設(shè)計、施工、成本控制、交付等），熟悉國家建筑規(guī)范及行業(yè)政策；熟悉施工規(guī)范、工藝流程及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；
4、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，其中至少3年以上同崗位（項目總、項目副總或大型項目負(fù)責(zé)人）經(jīng)驗；
5、完整操盤過至少1-2個住宅/商業(yè)/綜合體項目（從前期開發(fā)到交付），熟悉不同業(yè)態(tài)（如高端住宅、商業(yè)地產(chǎn)等）；
6、擅長團(tuán)隊搭建與跨部門協(xié)作（設(shè)計、工程、成本、營銷等），能統(tǒng)籌多部門工作
7、具備較強的成本管控、利潤目標(biāo)和風(fēng)險控制能力，對財務(wù)指標(biāo)（IRR、ROE等）敏感；
8、熟悉政府、施工方、設(shè)計院等合作方關(guān)系維護(hù)，具備較強的商務(wù)談判能力；
9、具備與合作方（代理公司、銀行）談判經(jīng)驗，推動快速回款
10、抗壓能力強，適應(yīng)高強度工作及階段性駐場； 11、出色的溝通協(xié)調(diào)能力和危機處理能力；
12、如有萬科、龍湖、保利、招商等背景的優(yōu)先。
崗位職責(zé)：
1、項目全周期管理
負(fù)責(zé)項目從策劃、開發(fā)建設(shè)到交付運營的全過程管理，確保進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等目標(biāo)達(dá)成；
牽頭編制項目總體計劃（關(guān)鍵節(jié)點、里程碑），監(jiān)督執(zhí)行并動態(tài)調(diào)整；
統(tǒng)籌項目全景計劃，確保關(guān)鍵節(jié)點（如開盤、竣備）達(dá)成率100%。
監(jiān)控施工質(zhì)量與安全（重大事故一票否決），解決技術(shù)難題；
審核總包/分包合同，主導(dǎo)動態(tài)成本預(yù)警；
2、經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成
對項目利潤率、回款周期、現(xiàn)金流等經(jīng)營指標(biāo)負(fù)責(zé)，定期復(fù)盤項目運營數(shù)據(jù)，協(xié)同營銷團(tuán)隊制定推盤策略（如首開價格、渠道傭金比例）；
協(xié)調(diào)銀行放款。
3、跨部門協(xié)調(diào)
統(tǒng)籌設(shè)計、工程、成本、營銷、物業(yè)等部門，解決跨專業(yè)協(xié)作問題（如設(shè)計變更與成本控制的平衡）；
協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，推動報批報建、驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
4、 風(fēng)險與質(zhì)量管理
預(yù)判項目風(fēng)險（如政策變動、供應(yīng)鏈問題），制定應(yīng)急預(yù)案；
監(jiān)督工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，處理重大施工技術(shù)難題或客戶投訴。
負(fù)責(zé)項目從策劃、開發(fā)建設(shè)到交付運營的全過程管理，確保進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等目標(biāo)達(dá)成；
牽頭編制項目總體計劃（關(guān)鍵節(jié)點、里程碑），監(jiān)督執(zhí)行并動態(tài)調(diào)整；
統(tǒng)籌項目全景計劃，確保關(guān)鍵節(jié)點（如開盤、竣備）達(dá)成率100%。
監(jiān)控施工質(zhì)量與安全（重大事故一票否決），解決技術(shù)難題；
審核總包/分包合同，主導(dǎo)動態(tài)成本預(yù)警；
2、經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成
對項目利潤率、回款周期、現(xiàn)金流等經(jīng)營指標(biāo)負(fù)責(zé)，定期復(fù)盤項目運營數(shù)據(jù)，協(xié)同營銷團(tuán)隊制定推盤策略（如首開價格、渠道傭金比例）；
協(xié)調(diào)銀行放款。
3、跨部門協(xié)調(diào)
統(tǒng)籌設(shè)計、工程、成本、營銷、物業(yè)等部門，解決跨專業(yè)協(xié)作問題（如設(shè)計變更與成本控制的平衡）；
協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，推動報批報建、驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
4、 風(fēng)險與質(zhì)量管理
預(yù)判項目風(fēng)險（如政策變動、供應(yīng)鏈問題），制定應(yīng)急預(yù)案；
監(jiān)督工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，處理重大施工技術(shù)難題或客戶投訴。
工作地點
長沙岳麓區(qū)金鷹玖瓏山
相似職位
- 地產(chǎn)項目經(jīng)理1.1-1.6萬·17薪
長沙 - 岳麓
電廣傳媒 - 地產(chǎn)項目管理/控制融資成本1.4-1.7萬
長沙 - 天心
蘭陵縣永潤人力資源有限公司 - 房建項目經(jīng)理2-2.8萬
長沙 - 岳麓
湖南秀龍地產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司 - 房建項目負(fù)責(zé)人（長沙）2-3.5萬
長沙 - 岳麓
四川邦泰投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 - 房建項目經(jīng)理1.4-1.8萬
長沙 - 雨花
太平洋建設(shè) - 商業(yè)項目拓展1.5-2.5萬
長沙 - 雨花
新合作商業(yè)管理有限公司
熱門公司推薦
- 霸王茶姬招聘
- 肯德基招聘
- 順豐招聘
- 美團(tuán)招聘
- 京東招聘
- 餓了么招聘
- 比亞迪招聘
- 中國一汽招聘
- 北京汽車招聘
- 蔚來招聘
- 東風(fēng)汽車招聘
- 長城汽車招聘
- 奇瑞汽車招聘
- 理想汽車招聘
- 長鑫存儲招聘
- 天江藥業(yè)招聘
- 藍(lán)月亮招聘
- 安踏招聘
- TCL招聘
- 海信招聘
- 聯(lián)想招聘
- ?？低曊衅?/a>
- 寧德時代招聘
- 中興招聘
- 新松招聘
- 京東方招聘
- 申通招聘
- 圓通招聘
- 中通招聘
- 百世物流招聘
- 德邦物流招聘
- 麥當(dāng)勞招聘
- 星巴克招聘
- 海底撈招聘
- 蜜雪冰城招聘
- 瑞幸招聘
- 雀巢招聘
- 騰訊招聘
- 百度招聘
- 快手招聘
- 字節(jié)跳動招聘
- 新華網(wǎng)招聘
- 小米招聘
- 招商銀行招聘
- 中信銀行招聘
- 北京銀行招聘
- 興業(yè)銀行招聘
- 交通銀行招聘
- 建發(fā)集團(tuán)招聘
- 中國移動招聘
- 中國聯(lián)通招聘
- 中國電信招聘
- 中糧集團(tuán)招聘
- 國藥控股招聘
- 中廣核招聘
- 中國船舶招聘
- 強生中國招聘
- 匯豐中國招聘
- 宜家招聘
- 立邦中國招聘
- 伊利招聘
- 青島啤酒招聘
- 京港地鐵招聘
- 寶馬招聘
- 小鵬汽車招聘
- 華為招聘
- 特斯拉招聘
- 吉利招聘
- 奔馳招聘
- 海爾招聘
- 美的招聘
- 京東方招聘
- 施耐德電氣招聘
- 德邦物流招聘
職位發(fā)布者
陶誠超/HRS
昨日活躍立即溝通
電廣傳媒湖南電廣傳媒股份有限公司（股票簡稱“電廣傳媒”，股票代碼000917）成立于1998年，于1999年3月在深圳證券交易所掛牌上市，是全國首家文化傳媒業(yè)上市公司，被譽為“中國傳媒第一股”。目前，電廣傳媒主營業(yè)務(wù)涵蓋有線網(wǎng)絡(luò)、文旅、投資、傳媒游戲業(yè)務(wù)等，經(jīng)營地域以長沙、北京、上海、廣州、深圳為重心輻射全國，擁有博士后科研工作站。公司九次榮膺“全國文化企業(yè)30強”；被中宣部授予“全國文化體制改革工作先進(jìn)單位”。公司的主要業(yè)務(wù)包括：1、文旅業(yè)務(wù)。世界之窗主題樂園，年入園人數(shù)最高突破130萬人次，實現(xiàn)了連續(xù)十多年穩(wěn)健增長；公司旗下的五星級酒店——圣爵菲斯酒店，連續(xù)兩年經(jīng)營創(chuàng)收居全省行業(yè)第一，榮獲湖南省文明旅游先進(jìn)單位和攜程網(wǎng)最受歡迎酒店金獎等榮譽稱號。未來，公司將把文旅業(yè)務(wù)作為重點發(fā)展方向，并已設(shè)立湖南芒果文旅投資有限公司，將積極研發(fā)獨具湖南廣電特色的文旅產(chǎn)品，整合和拓展文旅資源，形成公司新的增長點。2、投資業(yè)務(wù)。公司旗下的達(dá)晨創(chuàng)投、達(dá)晨財智是國內(nèi)著名的創(chuàng)投機構(gòu)，管理基金總規(guī)模350億元，共投資企業(yè)超580家，其中100多家企業(yè)實現(xiàn)上市，累計有90多家企業(yè)在新三板掛牌。曾兩次獲得清科“中國最佳創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)”第一名，多次榮膺“中國十佳創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)”、“中國創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)10強”等榮譽。3、有線網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)。公司旗下的有線集團(tuán)經(jīng)營湖南全省的有線電視網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)，已基本構(gòu)建全省“一張網(wǎng)”，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營。因公司以持有的湖南有線集團(tuán)51%股份出資參與設(shè)立中國廣電網(wǎng)絡(luò)股份有限公司，2020年11月30日已完成股權(quán)過戶。4、傳媒游戲業(yè)務(wù)。傳媒游戲業(yè)務(wù)主要涵蓋廣告代理、互聯(lián)網(wǎng)新媒體、高鐵自媒體廣告、在線游戲等，其中，傳統(tǒng)廣告業(yè)務(wù)以廣州、上海、北京為軸心輻射全國，與全國200多家電視媒體展開合作；新媒體廣告方面，已成為芒果TV、優(yōu)酷等核心代理商；高鐵媒體方面，建立了以安檢口、檢票口為點位的LED視頻聯(lián)播網(wǎng)，資源覆蓋京港、京滬、滬昆等骨干線路。依托上海久之潤開展在線游戲業(yè)務(wù)，主打游戲為《勁舞團(tuán)》、《愛情公寓消消樂》等。
公司主頁