職位描述
寫字樓
【崗位職責(zé)】
1、前期籌備與團(tuán)隊(duì)搭建
全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)及考核體系搭建。
主導(dǎo)項(xiàng)目工程前期介入，協(xié)同完成設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收、承接查驗(yàn)及整改跟進(jìn)。
2、制度體系建立
制定符合商業(yè)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)制度、流程及應(yīng)急預(yù)案。
建立客戶服務(wù)、安保、環(huán)境清潔、工程維護(hù)等全模塊運(yùn)營(yíng)管理體系。
3、成本與預(yù)算管理
編制項(xiàng)目年度預(yù)算，控制運(yùn)營(yíng)成本，確保收支合理性與盈利目標(biāo)達(dá)成。
4、后期運(yùn)營(yíng)管理
統(tǒng)籌項(xiàng)目交付后全周期運(yùn)營(yíng)，包括租戶服務(wù)、資產(chǎn)維護(hù)、能耗管理及滿意度提升。
5、處理突發(fā)事件及政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)工作。
【任職資格】
1、本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、3年以上商業(yè)寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具備0到1項(xiàng)目全周期操盤經(jīng)歷（從前期介入到成熟運(yùn)營(yíng)）。
3、精通商業(yè)寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、ISO體系及行業(yè)法規(guī)（如《物業(yè)管理?xiàng)l例》）。
4、具備獨(dú)立建立項(xiàng)目制度標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)行體系的能力。
5、擅長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)管理與跨部門協(xié)作，具備出色的抗壓能力及問題解決能力。
6、熟悉智能化樓宇系統(tǒng)、節(jié)能管理及財(cái)務(wù)預(yù)算編制。
7、邏輯清晰，具備優(yōu)秀的溝通表達(dá)能力及客戶服務(wù)意識(shí)。
【福利待遇】
周末雙休，社保，招商租賃額外發(fā)放提成獎(jiǎng)金等
工作地點(diǎn)
鄭州金水區(qū)黃河建工集團(tuán)-大廈
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職位發(fā)布者
何書娟/人事經(jīng)理
立即溝通
索克科技服務(wù)股份有限公司索克科技服務(wù)股份有限公司（原索克物業(yè)）2002年創(chuàng)立于鄭州，是河南省首家新三板掛牌物業(yè)公司(股票代碼:832816)，擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)。同時(shí)通過能源管理、企業(yè)社會(huì)責(zé)任管理、企業(yè)誠(chéng)信管理、信息安全管理、環(huán)境管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全管理、危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)、食品haccp管理等“九標(biāo)”認(rèn)證物業(yè)公司。索克服務(wù)現(xiàn)有員工萬(wàn)余人，在管項(xiàng)目近三百個(gè)，經(jīng)營(yíng)與管理的項(xiàng)目遍布河南、北京、上海、廣東、湖南、湖北、福建、四川、海南、新疆等十余個(gè)省市。2020年索克在全國(guó)政府采購(gòu)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量500強(qiáng)中排第17名，河南省第1名。二十年不忘初心，砥礪前行，索克建設(shè)了覆蓋寫字樓、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社區(qū)、教育、醫(yī)療、文化場(chǎng)館、機(jī)場(chǎng)車站、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)、城市公共建筑等多業(yè)態(tài)的管理加科技加服務(wù)的平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)，通過全委托管理、顧問咨詢、合作經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)?fù)顿Y等方式開展全國(guó)服務(wù)運(yùn)營(yíng)，現(xiàn)已發(fā)展成為涵蓋物業(yè)管理、國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、酒店投資管理、智能化開發(fā)與施工、醫(yī)療健康、養(yǎng)老、托幼、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、節(jié)能減排、綠色環(huán)保、家政服務(wù)等多領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)為一體的綜合性科技服務(wù)企業(yè)。
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