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一、 崗位核心目標(biāo)
負(fù)責(zé)寫字樓項(xiàng)目?jī)?nèi)所有給排水、暖通空調(diào)系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，及時(shí)響應(yīng)并處理各類報(bào)修，為大廈客戶提供安全、舒適的工作環(huán)境。

二、 主要崗位職責(zé)
1.定期巡檢水泵房、水箱、給排水管網(wǎng)、閥門、衛(wèi)生潔具、空調(diào)水系統(tǒng)等設(shè)備，對(duì)設(shè)備進(jìn)行潤(rùn)滑、清潔、緊固和調(diào)整等預(yù)防性維護(hù)工作，記錄巡檢和維護(hù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)并處理。
2.快速響應(yīng)并處理租戶及公共區(qū)域的報(bào)修，如水管漏水、下水道堵塞、衛(wèi)生間潔具故障、空調(diào)不制冷/不制熱（水系統(tǒng)部分）等。
3.根據(jù)工作需要，進(jìn)行小型水暖管線的安裝、改造和更換，協(xié)助外包單位進(jìn)行大型設(shè)備或系統(tǒng)的安裝、改造和檢修工作。
4.協(xié)助監(jiān)控中央空調(diào)冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的運(yùn)行壓力、溫度等參數(shù)，并進(jìn)行補(bǔ)水、排污等操作。了解并掌握大廈主要水暖閥門的位置和功能，能在緊急情況下迅速切斷水源。
5.嚴(yán)格遵守公司的安全操作規(guī)程，持證上崗，正確使用和保管各類工具、備品備件。
6.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。

三、 任職資格要求
1.45周歲以下，具備2年以上寫字樓、商業(yè)綜合體或大型物業(yè)項(xiàng)目水暖工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2.專業(yè)技能：
（1）熟練掌握給排水系統(tǒng)的原理、維修和保養(yǎng)技能。
（2）熟悉常用管材（PPR、PVC、鍍鋅管、銅管等）的特性和連接方法。
（3）能獨(dú)立處理馬桶、洗手盆、地漏等堵塞問題。
（4）了解中央空調(diào)水系統(tǒng)的基本原理和操作者優(yōu)先。
3.能力素質(zhì)：
（1）責(zé)任心強(qiáng)，工作踏實(shí)，有良好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神。
（2）具備較強(qiáng)的動(dòng)手能力和解決問題的能力，能適應(yīng)應(yīng)急加班。
（3）身體健康，無恐高癥，能勝任登高、井下等作業(yè)。
4.持證要求：
持有相關(guān)職業(yè)資格證書（如水暖工職業(yè)資格證書等）優(yōu)先。

四、福利待遇
包吃住、五險(xiǎn)一金、年底雙薪、帶薪年假、定期體檢、高溫補(bǔ)貼