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崗位職責(zé)： 1、計(jì)劃管理： （1）負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目年度經(jīng)營計(jì)劃，并根據(jù)批準(zhǔn)后的年度計(jì)劃組織實(shí)施，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)； （2）負(fù)責(zé)跟進(jìn)項(xiàng)目制定細(xì)化的季度、月度總控計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)。 2、標(biāo)準(zhǔn)化管理： （1）建立健全項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)章制度、管理流程、成果標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營相關(guān)模板的制定與制訂工作。 3、業(yè)務(wù)管理： （1）圍繞集團(tuán)發(fā)展經(jīng)營戰(zhàn)略，通過對所在項(xiàng)目經(jīng)營、管理工作的整體規(guī)劃，組織、指導(dǎo)下屬部門實(shí)施，完成集團(tuán)下達(dá)至項(xiàng)目的經(jīng)營、管理目標(biāo)； （2）根據(jù)集團(tuán)制定的各項(xiàng)政策、策略、制度和流程，組織擬定并落實(shí)本項(xiàng)目的實(shí)施細(xì)則，提升各項(xiàng)管理水平； （3）根據(jù)項(xiàng)目公司年度發(fā)展計(jì)劃，組織擬定本項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案，報(bào)集團(tuán)審定后組織實(shí)施，并進(jìn)行督查和控制； （4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面運(yùn)營管理工作，保障項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)的達(dá)成； （5）負(fù)責(zé)制定的企劃營銷整體方案，項(xiàng)目公司所在區(qū)域市場特點(diǎn)，組織擬定并實(shí)施本項(xiàng)目的企劃營銷方案和實(shí)施細(xì)則，促進(jìn)項(xiàng)目公司經(jīng)營業(yè)績和滿意度； （6）通過品牌宣傳策劃，品牌推廣活動，提升項(xiàng)目的知名度、美譽(yù)度，提升公司品牌形象； （7）作為項(xiàng)目安全第一責(zé)任人，組織擬定本項(xiàng)目安全障管理的實(shí)施細(xì)則，指導(dǎo)、督查各部門做好安全保障管理，杜絕各類安全保障事故的發(fā)生； （8）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的人財(cái)物進(jìn)行有效管理，有效控制成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目公司的穩(wěn)定和發(fā)展。 4、團(tuán)隊(duì)管理： （1）負(fù)責(zé)下屬團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn)、考核及日常督導(dǎo)； （2）推動團(tuán)隊(duì)建設(shè)和日常人員管理工作，充分調(diào)動員工積極性，實(shí)現(xiàn)對員工的激勵(lì)和督促，提升項(xiàng)目經(jīng)營效率； （3）負(fù)責(zé)組織各類層級會議的召開并做好工作部署與要求。 5、外聯(lián)工作：負(fù)責(zé)同當(dāng)?shù)卣⒅鞴懿块T的關(guān)系維護(hù)，促進(jìn)政企關(guān)系良好發(fā)展；充分使用外聯(lián)資源，促進(jìn)項(xiàng)目商管經(jīng)營活動的開展，全面提升公司的社會形象。 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。 任職要求： 1、專業(yè)要求：本科及以上學(xué)歷；企業(yè)管理、工商管理、市場營銷、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)； 2、工作經(jīng)驗(yàn)： （1）8年以上大中型商業(yè)/物業(yè)管理公司工作背景； （2）5年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)。 3、素質(zhì)要求： （1）態(tài)度品行：正直誠信，積極進(jìn)取，尊重和認(rèn)同公司企業(yè)文化理念和核心價(jià)值觀，并內(nèi)化為自我職業(yè)發(fā)展的內(nèi)驅(qū)力和行為準(zhǔn)則，在工作中積極付諸行動與踐行；嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度； （2）責(zé)任心：勇于接受調(diào)整并主動積極承擔(dān)，能不斷自我改進(jìn)和提高，起到表率作用，順利完成各項(xiàng)工作；富有良好的親和力和抗壓能力，能夠接受區(qū)域內(nèi)工作派遣； （3）統(tǒng)籌計(jì)劃：具有清晰的工作目標(biāo)，高效地達(dá)成既定計(jì)劃，圍繞任務(wù)目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃，充分整合資源，做好統(tǒng)籌安排，充分發(fā)揮效能； （4）組織協(xié)調(diào)：具有良好溝通技巧，能以較圓融方式，推動商管公司與公司內(nèi)外部各單位進(jìn)行有效溝通，主動應(yīng)變、高效解決問題； 4、技能要求： （1）具有較強(qiáng)的招商、運(yùn)營管理能力和決策能力，敏銳的商業(yè)眼光和洞察力； （2）良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)與統(tǒng)籌管理能力。 5、性格： （1）性格外向，擅長人際交往，有很強(qiáng)的說服能力； （2）具備自律、廉潔等品質(zhì)。