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【任職條件】
1、大專及以上學歷，50周歲以下，持有高低壓證，具有8年以上電工方面工作經(jīng)驗，3年以上物業(yè)行業(yè)工程主管方面工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮；
2、精通物業(yè)工程強弱電、配電供電、空調(diào)、電梯、給排水系統(tǒng)、水暖、消防等相關設備設施的維修、運行、保養(yǎng)、管理并熟悉施工安全規(guī)范及操作；
3、具備良好的協(xié)調(diào)溝通能力，能夠較好地處理突發(fā)性事件；
4、能獨立進行維修作業(yè)，具備較好的服從性，細心負責；
5、具有良好的溝通協(xié)調(diào)、過程管控和團隊管理的能力；
6、工作踏實、積極主動，能夠較好地遵守公司的規(guī)章制度，按時完成領導安排的工作任務。
【崗位職責】
1、制定并執(zhí)行維護計劃：負責制定物業(yè)內(nèi)所有設施、設備（如電梯、空調(diào)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）的定期維護、保養(yǎng)及檢修計劃，并監(jiān)督執(zhí)行，確保設備處于良好運行狀態(tài)。
2、故障處理與應急響應：建立高效的應急響應機制，及時響應并處理各類設備故障和突發(fā)情況，如停電、停水、設備故障等，減少對業(yè)主或租戶的影響。
3、成本控制與預算管理：負責工程部門年度預算的制定、執(zhí)行和監(jiān)控，有效控制維修成本，提高資金使用效率。通過談判選擇性價比高的供應商和服務商，優(yōu)化物資采購和外包服務。
4、團隊管理與培訓：組建并管理工程團隊，包括人員招聘、績效考核、技能提升培訓等，提升團隊整體技術水平和服務質(zhì)量。
5、合規(guī)與安全管理：確保所有工程活動符合國家、地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，加強施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故發(fā)生。制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，定期組織安全培訓和演練。
6、檔案管理：建立健全工程設備檔案、維修記錄等管理制度，確保技術資料的完整性和可追溯性，為后續(xù)的維修、改造工作提供依據(jù)。
7、按時完成領導交辦其他工程方面的工作。
南平市建陽區(qū)景賢路288號正達名郡。