崗位職責
1. 負責園區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)的日常巡檢,排查管路、閥門、水泵等設(shè)備隱患,做好巡檢記錄。
2. 及時處理園區(qū)水暖相關(guān)問題,包括水管漏水、閥門故障、暖氣不熱、下水堵塞等,確保維修及時且質(zhì)量達標。
3. 按規(guī)范完成水暖設(shè)備(水泵、換熱器、暖氣片等)的定期保養(yǎng)、清潔與調(diào)試,延長設(shè)備使用壽命,保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行。
4. 負責水暖維修工具、耗材的申領(lǐng)、保管與盤點,做到工具完好、耗材合理使用,杜絕浪費。
5. 嚴格遵守安全操作規(guī)范,做好維修現(xiàn)場安全防護與警示,完工后清理現(xiàn)場,避免安全事故與環(huán)境雜亂。
6. 配合團隊完成季節(jié)性水暖工作,如供暖季前打壓調(diào)試、停暖后管路維護,雨季排水系統(tǒng)檢查等。
7. 做好維修、保養(yǎng)臺賬登記,同步上報設(shè)備故障異常及需更換的大件配件,協(xié)助制定維修方案。
8. 積極響應(yīng)應(yīng)急搶修任務(wù)(如爆管、大面積停水停暖),快速到場處置,降低損失。
任職要求
1. 年齡20-55歲,身體健康,無不良從業(yè)記錄,持有制冷操作證書。
2. 具備1年及以上水暖維修、安裝工作經(jīng)驗,熟悉給排水、供暖系統(tǒng)原理及常見故障處理技巧。
3. 能熟練使用管鉗、扳手、打壓泵等各類水暖維修工具,可獨立完成常規(guī)維修與簡單安裝作業(yè)。
4. 了解水暖相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標準,具備較強的安全意識,能規(guī)避操作風險。
5. 具備良好的溝通能力、責任心與執(zhí)行力,吃苦耐勞,可接受應(yīng)急搶修值班安排。
6. 熟悉物業(yè)行業(yè)服務(wù)流程,能適配水暖運維工作節(jié)奏者優(yōu)先。