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更新于 今天

物業(yè)工程主管

7000-9000元·14薪
  • 綿陽北川羌族自治縣
  • 3-5年
  • 中專/中技
  • 全職
  • 招1人

雇員點評標(biāo)簽

  • 工作環(huán)境好
  • 氛圍活躍
  • 同事很nice

職位描述

非住業(yè)態(tài)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)工程部團隊管理,包括團隊的組建、培育、梯隊建設(shè)、留用、績效管理、氛圍的打造等;
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、維護對外關(guān)系,如供電局、自來水公司、消防等相關(guān)政府單位;
3、負(fù)責(zé)確保設(shè)施設(shè)備的安全運行,對下屬和設(shè)施設(shè)備負(fù)有全面管理責(zé)任;
4、負(fù)責(zé)對工程外包單位的管理;
5、負(fù)責(zé)項目能耗管控,編制并實施項目節(jié)能降耗方案;
6、負(fù)責(zé)服務(wù)供方評審及日常服務(wù)效果監(jiān)控、對接、考核;
7、負(fù)責(zé)處理工程返修、維修方面的業(yè)戶投訴及特殊要求申請;
8、負(fù)責(zé)制定項目房屋本體年度維修計劃、年度設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃;
9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場巡檢,解決現(xiàn)場問題及設(shè)備設(shè)施隱患,處理設(shè)備突發(fā)事件并制定糾正預(yù)防措施;
10、對物業(yè)房屋、設(shè)備設(shè)施按照國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行承接驗收,跟進施工遺留問題的整改;
11、參與項目客戶滿意度建設(shè)及物業(yè)費的收繳;
12、協(xié)助處理工程類客戶投訴及要求;
13、配合公司或第三方對項目的相關(guān)檢查,并對檢查出的問題進行按期整改;
14、完成上級交辦的其他臨時工作。
任職資格:
1、中專及以上學(xué)歷,2年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗;
2、良好的組織協(xié)調(diào)能力、較強的計劃決策能力、具備沖突管理能力;
3、較全面的工程管理類理論知識和嫻熟的專業(yè)技能、熟知物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)知識;具備較強的識圖、審圖能力;
4、具備較強的溝通力和表達(dá)技巧及團隊管理能力,具備組織和實施重大工程項目的改造和協(xié)調(diào)能力。

工作地點

綿陽北川羌族自治縣人民政府

職位發(fā)布者

任先生/招聘運營負(fù)責(zé)人

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公司Logo潤楹物業(yè)服務(wù)(成都)有限公司
華潤萬象生活有限公司(簡稱:華潤萬象生活,股份代號:01209.HK)是中國領(lǐng)先的物業(yè)管理及商業(yè)運營服務(wù)商,2020年12月9日于港交所上市,2022年11月18日獲納入香港恒生指數(shù)成份股,2023年入選國資委“雙百企業(yè)”名單。公司以“城市品質(zhì)生活服務(wù)平臺”為戰(zhàn)略定位,堅持圍繞“成為客戶信賴和喜愛的城市品質(zhì)生活服務(wù)商”的企業(yè)愿景,堅持涵蓋商管航道、物管航道及大會員體系的一體化“2+1”業(yè)務(wù)模式,致力打造全業(yè)態(tài)、全客戶、全產(chǎn)品、全服務(wù)一體化生態(tài)體系。華潤萬象生活以“非凡萬象”為品牌理念,秉持“用智慧服務(wù)引領(lǐng)城市品質(zhì)生活,提升空間資產(chǎn)價值”的價值主張,通過非凡人文、非凡科技、非凡空間以及非凡生態(tài),賦予城市和生活非凡的氣質(zhì),以品質(zhì)成就非凡萬象?!溉f象服務(wù)」致力成為“最具影響力的城市空間運營服務(wù)商”,聚焦社區(qū)生活空間、辦公生產(chǎn)空間、城市公共空間共12類核心場景,通過城市生態(tài)圈一體化運營與服務(wù),運用科技智慧平臺,整合城市資源、運營城市空間、服務(wù)城市人民,為人們帶來更非凡的城市生活體驗。截至2023年底,萬象服務(wù)布局全國171個城市,在管面積為3.7億平方米,合約面積為4.25億平方米?!緷欓何飿I(yè)服務(wù)(成都)有限公司】是華潤萬象生活下屬全資子公司,成立于2003年11月,為四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長單位、成都市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。潤楹物業(yè)服務(wù)(成都)有限公司以成都為中心,業(yè)務(wù)重點布局四川、陜西、甘肅、寧夏。業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、市政配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、三供一業(yè)、公共場館、康養(yǎng)及文旅產(chǎn)業(yè)等多個領(lǐng)域。業(yè)務(wù)范圍包括前期策劃、前期顧問、案場服務(wù)、物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護、清潔服務(wù)、售后維修、更新改造、增值服務(wù)等全價值鏈物業(yè)合作。截止2023年底,公司在管物業(yè)項目已達(dá)200余個,擁有10000余名精英員工,服務(wù)面積近5000萬平方米。
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