工作地點:項目駐地(商丘寧陵縣)
職責(zé):
1、主導(dǎo)項目全盤財務(wù)測算、統(tǒng)籌監(jiān)控開發(fā)貸/銷售回款,審核工程付款、保障現(xiàn)金流安全線。
2、建立財務(wù)風(fēng)險預(yù)警機(jī)制,完善內(nèi)控流程。
3、編制土地增值稅策劃,合法運(yùn)用當(dāng)?shù)囟愂照?,?yōu)化土地增值稅清算方案、降低綜合稅負(fù)率、主導(dǎo)項目公司稅務(wù)注銷。
4、應(yīng)對稅務(wù)稽查、維護(hù)財政、稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)關(guān)系,配合公司審計工作。
5、管理合作方保函及共管賬戶。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科級以上學(xué)歷,財務(wù)管理/會計相關(guān)專業(yè),具有中級會計師及以上職稱證書(持有CPA/稅務(wù)師證書者優(yōu)先)。
2、5年以上房企財務(wù)工作經(jīng)驗(其中3年以上房企財務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)歷),并完整操盤3個以上住宅/商業(yè)項目全周期財務(wù)管理。
3、精通房企持有核算規(guī)則(如:收入分期確認(rèn)、成本分?jǐn)?、土增稅清算)?
4、能將財務(wù)指標(biāo)與開發(fā)節(jié)奏、銷售回款率、iIRR等業(yè)務(wù)指標(biāo)深度綁定。