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崗位職責(zé) ：
財(cái)務(wù)核算體系與制度建設(shè)：
負(fù)責(zé)建立、完善并持續(xù)優(yōu)化集團(tuán)總部及下屬項(xiàng)目公司（根據(jù)需要）統(tǒng)一的財(cái)務(wù)核算制度、流程及規(guī)范，確保符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則/國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則）及地產(chǎn)行業(yè)特性要求。
制定并監(jiān)督執(zhí)行與收入確認(rèn)、成本歸集與分?jǐn)?、稅?wù)處理（土增稅預(yù)繳清算等）、費(fèi)用報(bào)銷等相關(guān)的具體核算細(xì)則。
確保核算體系能有效支持多業(yè)態(tài)（住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等）項(xiàng)目的精細(xì)化核算需求。
日常核算管理：
全面負(fù)責(zé)集團(tuán)總部層面日常經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算工作（包括但不限于總賬、收入、成本、費(fèi)用、資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益等），確保賬務(wù)處理的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。
主導(dǎo)或?qū)徍岁P(guān)鍵、復(fù)雜及特殊交易的會(huì)計(jì)處理（如項(xiàng)目融資、合作開發(fā)、資產(chǎn)重組、股權(quán)交易、收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)判斷、成本分?jǐn)偡椒ǖ龋?br>負(fù)責(zé)集團(tuán)合并報(bào)表的編制基礎(chǔ)工作，確保單體報(bào)表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，為合并抵消提供可靠依據(jù)。
管理會(huì)計(jì)科目體系，確保設(shè)置合理、清晰，滿足管理及報(bào)告需求。
財(cái)務(wù)報(bào)表與報(bào)告：
負(fù)責(zé)按時(shí)、保質(zhì)完成集團(tuán)總部單體財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表）及管理報(bào)表的編制。
為集團(tuán)合并財(cái)務(wù)報(bào)表的編制提供準(zhǔn)確、及時(shí)的底層數(shù)據(jù)支持。
定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算分析，提供核算相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)解讀，支持管理決策。
稅務(wù)核算與管理協(xié)調(diào)：
負(fù)責(zé)準(zhǔn)確核算各項(xiàng)稅費(fèi)（增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等），特別是地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算與預(yù)提。
與稅務(wù)管理團(tuán)隊(duì)緊密協(xié)作，提供準(zhǔn)確、完整的稅務(wù)核算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，支持稅務(wù)申報(bào)、土增稅清算及稅務(wù)籌劃工作。
確保會(huì)計(jì)核算滿足稅務(wù)合規(guī)性要求。
內(nèi)控與合規(guī)：
建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)核算相關(guān)的內(nèi)部控制流程，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
確保所有核算工作符合國(guó)家財(cái)經(jīng)法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及公司內(nèi)部管理制度。
配合內(nèi)外部審計(jì)（年度審計(jì)、專項(xiàng)審計(jì)、離任審計(jì)等），提供所需資料并跟進(jìn)審計(jì)問題的整改落實(shí)。
團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理：
負(fù)責(zé)總部核算團(tuán)隊(duì)（如有）的建設(shè)、日常管理、工作分配、績(jī)效評(píng)估及專業(yè)能力培養(yǎng)。
指導(dǎo)、監(jiān)督下屬項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)人員的核算工作，提升整體核算質(zhì)量與效率。
推動(dòng)核算團(tuán)隊(duì)的專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。
系統(tǒng)優(yōu)化與流程改進(jìn)：
負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)核算相關(guān)信息系統(tǒng)（如ERP系統(tǒng)，特別是財(cái)務(wù)模塊）的日常運(yùn)維、優(yōu)化需求提出及上線測(cè)試支持，提升核算自動(dòng)化與智能化水平。
持續(xù)識(shí)別核算流程中的效率瓶頸和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，推動(dòng)優(yōu)化改進(jìn)。