崗位職責(zé):
1、技術(shù)管理:審核安裝圖紙及技術(shù)方案,優(yōu)化設(shè)計(jì)并跟蹤問題閉環(huán),監(jiān)督施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案執(zhí)行,確保技術(shù)規(guī)范落地。
2、施工監(jiān)督:現(xiàn)場(chǎng)管控電氣、給排水、暖通、消防等安裝工程的質(zhì)量與工藝,全程監(jiān)督施工安全,預(yù)控質(zhì)量問題,整改不合格項(xiàng)。
3、進(jìn)度與成本:編制安裝工程進(jìn)度計(jì)劃,監(jiān)督節(jié)點(diǎn)推進(jìn),確保按時(shí)完成,審核工程量、簽證及材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng),參與成本控制。
4、多方協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院、施工單位、監(jiān)理及政府部門,保障工程順利推進(jìn),參加工程例會(huì),解決技術(shù)與管理問題,高效傳遞信息。
5、驗(yàn)收與交付:組織分部工程及竣工驗(yàn)收,整理技術(shù)資料,配合項(xiàng)目調(diào)試、交付及回訪,處理客戶投訴中的安裝問題。
任職資格:
1.、學(xué)歷背景:本科及以上學(xué)歷,電氣工程及其自動(dòng)化、建筑環(huán)境與能源應(yīng)用工程、給排水科學(xué)與工程、機(jī)電一體化等相關(guān)專業(yè),具備扎實(shí)的機(jī)電工程理論基礎(chǔ)。
2、工作經(jīng)驗(yàn):5年及以上房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)電工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉住宅/商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)的全周期管理流程。
3、專業(yè)技術(shù)與能力:精通強(qiáng)電、弱電、暖通空調(diào)、給排水、消防、電梯、智能化等機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);能獨(dú)立審核機(jī)電施工圖紙,提出優(yōu)化建議,解決圖紙中的技術(shù)沖突,確保圖紙符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求;熟悉機(jī)電工程施工工藝、工序及驗(yàn)收規(guī)范,能統(tǒng)籌現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理,監(jiān)督施工單位按圖施工,把控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量,及時(shí)處理施工中的技術(shù)問題與變更;掌握機(jī)電工程成本核算、預(yù)算編制方法,能參與機(jī)電工程招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作,審核機(jī)電工程工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)及施工單位報(bào)價(jià),控制工程變更與簽證成本,配合完成結(jié)算審核。
4、執(zhí)業(yè)與職稱:持有注冊(cè)公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào)/給排水)、注冊(cè)電氣工程師等執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先;具備中級(jí)及以上工程師職稱者優(yōu)先。
5、職業(yè)素質(zhì):誠(chéng)實(shí)守信,廉潔自律;具備較強(qiáng)的跨部門、跨單位協(xié)調(diào)能力;具備強(qiáng)烈的工程質(zhì)量與安全責(zé)任意識(shí),嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,堅(jiān)守工程建設(shè)合規(guī)底線;具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,能與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員(設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷等)緊密配合,推動(dòng)項(xiàng)目整體目標(biāo)達(dá)成;善于指導(dǎo)施工單位技術(shù)人員開展工作。