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崗位核心價(jià)值

為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建筑企業(yè)、物業(yè)公司及存在大額應(yīng)收賬款的企業(yè)提供**高端爭(zhēng)議解決服務(wù)**，主導(dǎo)處理復(fù)雜房地產(chǎn)/工程合同糾紛、企業(yè)清欠及業(yè)主群體性糾紛，通過(guò)專業(yè)法律手段控制風(fēng)險(xiǎn)、挽回?fù)p失、化解矛盾。 崗位職責(zé) 1. 地產(chǎn)業(yè)務(wù)訴訟/仲裁案件主導(dǎo) 處理房地產(chǎn)與建設(shè)工程領(lǐng)域糾紛（工程款結(jié)算、工期質(zhì)量索賠、分包糾紛、房屋買(mǎi)賣(mài)/租賃違約等）； 協(xié)助處理企業(yè)應(yīng)收賬款清欠全流程（非訴催收、訴訟立案、財(cái)產(chǎn)保全、強(qiáng)制執(zhí)行）； 處理業(yè)主群體性維權(quán)訴訟（逾期交房、質(zhì)量缺陷、物業(yè)糾紛等集體案件）。 2.分析案件風(fēng)險(xiǎn)，制定訴訟/談判策略。法律文書(shū)與出庭，獨(dú)立撰寫(xiě)起訴狀、答辯狀、代理詞等法律文書(shū)；代表公司出庭參加訴訟、仲裁及調(diào)解程序。 3. 業(yè)務(wù)協(xié)作與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控，為業(yè)務(wù)部門(mén)提供法律支持，識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，參與重大合同談判，規(guī)避履約爭(zhēng)議。 任職要求（硬性條件） 1. 法學(xué)本科及以上學(xué)歷，持有中國(guó)法律職業(yè)資格證書(shū)（**A證**），5年以上專職律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立承辦復(fù)雜訴訟案件的成功案例。 2. 專業(yè)能力，必需精通以下至少兩類糾紛處理：房地產(chǎn)/建設(shè)工程糾紛（工程款、工期、質(zhì)量、分包等）；企業(yè)清欠**（大額應(yīng)收賬款催收、執(zhí)行回款）；業(yè)主群體性糾紛**（商品房維權(quán)、物業(yè)集體訴訟等）。熟悉最高人民法院相關(guān)司法解釋及地方司法實(shí)踐。 3.實(shí)戰(zhàn)技能**：出色的庭審辯論、法律文書(shū)撰寫(xiě)及證據(jù)組織能力；掌握財(cái)產(chǎn)查控、強(qiáng)制執(zhí)行等實(shí)操技巧。 ?加分項(xiàng)（優(yōu)先考慮） 有大型房企、建筑公司或物業(yè)企業(yè)法律顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)； 處理過(guò)標(biāo)的額超千萬(wàn)元的工程款/清欠案件； 具備群體性糾紛調(diào)解成功案例； ?核心素質(zhì)要求 -以公司目標(biāo)為核心，能制定可落地的解決方案； -適應(yīng)多案件并行、高強(qiáng)度工作節(jié)奏； -擅長(zhǎng)與業(yè)主代表、政府機(jī)構(gòu)、施工單位、對(duì)方律師等多方周旋； -能從企業(yè)運(yùn)營(yíng)角度預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)，提供增值服務(wù)。