部門
城市更新事業(yè)部/技術中心
匯報對象：城市更新板塊總經(jīng)理
崗位概述
負責城市更新項目（包括舊城改造、片區(qū)開發(fā)、歷史街區(qū)保護、產(chǎn)業(yè)升級等）全生命周期的技術統(tǒng)籌與生產(chǎn)管理。作為技術總負責人，需確保項目在規(guī)劃、設計、施工及運營階段的技術可行性、經(jīng)濟合理性與合規(guī)性，推動技術創(chuàng)新與標準化建設，提升項目品質與效益。
主要職責
- 技術統(tǒng)籌與決策
- 主導城市更新項目的總體技術方案制定，組織編制項目可行性研究報告、概念規(guī)劃、詳細設計及專項技術論證。
- 審核各階段設計成果（規(guī)劃、建筑、結構、機電等），確保符合國家規(guī)范、地方政策及公司標準，重點把控歷史建筑保護、綠色建筑、海綿城市等專項要求。
- 解決復雜技術難題（如既有建筑改造加固、地下空間開發(fā)、管線遷改等），組織專家論證會與技術評審，提供專業(yè)決策支持。
- 生產(chǎn)管理與進度控制
- 制定項目生產(chǎn)計劃，協(xié)調設計、施工、監(jiān)理等多方資源，確保各階段工作高效銜接，按時交付成果。
- 監(jiān)督現(xiàn)場施工技術指導，參與關鍵節(jié)點驗收（如地基基礎、主體結構、竣工驗收），確保施工質量與設計意圖一致。
- 優(yōu)化生產(chǎn)流程，推動BIM、GIS等數(shù)字化技術應用，提升項目管理效率與協(xié)同水平。
- 合規(guī)與風險管理
- 跟蹤國家及地方城市更新政策、法規(guī)與技術標準（如土地用途調整、容積率獎勵、歷史保護條例），確保項目合規(guī)性。
- 識別技術風險（如地質條件、文物影響、居民安置等），制定應急預案，協(xié)調相關部門處理技術糾紛與變更。
- 團隊建設與技術創(chuàng)新
- 帶領技術團隊，組織專業(yè)培訓與技術交流，提升團隊專業(yè)能力與創(chuàng)新意識。
- 推動城市更新領域新技術、新材料、新工藝的研發(fā)與應用（如裝配式建筑、低碳改造技術），形成企業(yè)技術標準與專利成果。
- 參與行業(yè)學術活動，建立與高校、科研機構的合作，提升公司在城市更新領域的技術影響力。
- 跨部門協(xié)作與客戶溝通
- 與市場、投資、運營等部門協(xié)作，提供技術支持以促進項目獲取與落地。
- 對接政府主管部門、社區(qū)居民及利益相關方，解答技術疑問，協(xié)調解決公眾關切（如日照影響、噪音控制、公共空間設計）。
任職資格
- 教育背景
- 本科及以上學歷，建筑學、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土木工程或相關專業(yè)，具備高級工程師職稱或國家注冊執(zhí)業(yè)資格（如一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師）。
- 工作經(jīng)驗
- 10年以上城市更新、建筑設計或工程管理經(jīng)驗，至少3個大型城市更新項目（如舊改、片區(qū)開發(fā)）的全流程技術負責人經(jīng)歷。
- 熟悉城市更新政策與地方實踐，有歷史街區(qū)保護、既有建筑改造或復雜地下工程經(jīng)驗者優(yōu)先。
- 專業(yè)技能
- 精通城市規(guī)劃、建筑設計、結構工程及相關規(guī)范，具備跨專業(yè)整合能力。
- 熟練使用AutoCAD、Revit、ArcGIS等設計與分析軟件，了解BIM、智慧城市技術應用。
- 綜合素質
- 出色的領導力、溝通協(xié)調能力與問題解決能力，能在高壓環(huán)境下決策。
- 具備創(chuàng)新思維與成本意識，平衡技術可行性與經(jīng)濟性。
- 其他要求
- 能適應出差與現(xiàn)場工作，具備團隊合作精神與職業(yè)道德。