工作職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目土建專業(yè)全周期造價(jià)管理，涵蓋施工圖預(yù)算編制、現(xiàn)場(chǎng)簽證/變更的成本核算及竣工結(jié)算審核。
2. 深入項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，跟蹤土建工程進(jìn)度與成本執(zhí)行情況，及時(shí)識(shí)別施工過(guò)程中的成本偏差并推動(dòng)糾偏措施落地。
3. 參與土建工程招標(biāo)工作，編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)，協(xié)助商務(wù)談判并優(yōu)化合同造價(jià)條款。
4. 與工程、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)協(xié)同，從土建成本角度提出設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工工藝改進(jìn)建議，推動(dòng)價(jià)值工程在項(xiàng)目中的應(yīng)用。
5. 建立土建成本數(shù)據(jù)庫(kù)，沉淀項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)，為后續(xù)項(xiàng)目成本測(cè)算提供參考依據(jù)。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、土木工程等相關(guān)專業(yè)，持有注冊(cè)造價(jià)工程師（土建專業(yè)）證書優(yōu)先。
2. 具備3年以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土建造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉土建工程計(jì)價(jià)規(guī)范、定額標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)材料價(jià)格體系。
3. 精通廣聯(lián)達(dá)等土建造價(jià)軟件，能獨(dú)立完成復(fù)雜土建工程的工程量計(jì)算、定額套用及成本分析。
4. 具備較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)成本管控能力，能結(jié)合施工實(shí)際情況進(jìn)行造價(jià)調(diào)整與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判。
5. 溝通協(xié)調(diào)能力突出，能有效對(duì)接施工單位、監(jiān)理及內(nèi)部工程團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)造價(jià)工作高效落地。