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1、 熟悉有關物業(yè)管理的各項規(guī)定、條例、標準，懂得物業(yè)管理的基本知識。 2、 熟悉管理區(qū)域的房屋結構、排列、樓座、戶數(shù)、管線的走向、各種設備的操作方法及開關位置。 3、 每日對管理區(qū)域進行巡視檢查，維護公共設施的安全、完善、美觀，做好巡視記錄并對各部門服務質量進行監(jiān)督及檢查。 4、 熟悉管轄區(qū)域的建筑面積、公共設施設備、結構及業(yè)主基本情況，定期統(tǒng)計業(yè)主收樓情況及裝修和入住情況。 5、 匯總巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時填寫維修單，上報工程部或聯(lián)系施工單位及廠家進行維修。 7、 負責巡視檢查消防設施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化及車輛停放的工作。 8、 負責處理所管轄區(qū)域業(yè)主的投訴及緊急突發(fā)事件的跟進工作。 9、 負責所管轄區(qū)域業(yè)主的走訪、拜訪及意見征詢工作。 10、 配合服務中心做好各項費用收取工作。 11、 跟進業(yè)主欠費情況及時發(fā)出費用催繳單，并完成所管轄區(qū)域經(jīng)營指標達成。 12、 嚴格遵守公司保密制度。 13、 完成公司領導交辦的其他工作。 14、黨員優(yōu)先考慮。