職位描述
電氣工程寫字樓工業(yè)園區(qū)商場給排水工程暖通工程
崗位職責：
1.負責制定部門各項管理規(guī)章制度。
2.安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系
3.負責項目設備設施的運行、維護保養(yǎng)及設備管理工作。
4.負責組織建立健全設備設施檔案：工程維修記錄，技術資料，設備說明，技術檔案等整理及存檔。
5.組織并實施設備更新、改造工程計劃、擬定日常及換季設備維護保養(yǎng)計劃、備件采購計劃等。
6.監(jiān)督項目機電設備外判維保的工作及進度。
7.負責處理工程各專業(yè)日常工作中的各類問題。
8.負責處理客戶二次裝修事務及文化和興發(fā)大廈公共區(qū)域裝修改造工程。
控制項目能源，降低消耗，提高經濟效益。
9.制定年度、月度工作計劃呈交項目總經理。
10.對工程設備及人員工作的監(jiān)督和檢查、協(xié)調部門間的溝通和團隊的協(xié)作。
2.安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系
3.負責項目設備設施的運行、維護保養(yǎng)及設備管理工作。
4.負責組織建立健全設備設施檔案：工程維修記錄，技術資料，設備說明，技術檔案等整理及存檔。
5.組織并實施設備更新、改造工程計劃、擬定日常及換季設備維護保養(yǎng)計劃、備件采購計劃等。
6.監(jiān)督項目機電設備外判維保的工作及進度。
7.負責處理工程各專業(yè)日常工作中的各類問題。
8.負責處理客戶二次裝修事務及文化和興發(fā)大廈公共區(qū)域裝修改造工程。
控制項目能源，降低消耗，提高經濟效益。
9.制定年度、月度工作計劃呈交項目總經理。
10.對工程設備及人員工作的監(jiān)督和檢查、協(xié)調部門間的溝通和團隊的協(xié)作。
任職資格：
1.本科或以上學歷（工程管理相關專業(yè)），55歲以下，具有工程師或建造師以上技術職稱；
2.5年且10萬平米以上甲級寫字樓、城市綜合體、科技園區(qū)等物業(yè)工程負責人工作經驗；
3.具有RICS、CIH、LEED-AP、PMP等國際機構認證資質者優(yōu)先；
4.具備公建項目建筑裝飾、暖通、強電、弱電等全業(yè)務管理能力，并至少精通兩個專業(yè)；
5.對硬件系統(tǒng)全生命周期管理有深入理解，并能夠付之有效的管理行動和措施；
6.對各類運行數(shù)據進行積累和分析，對能源消耗進行有效管理和控制；
7.對寫字樓接管驗收、檔案管理、工程改造、工單管理、流程優(yōu)化專業(yè)經驗；
8.有效識別運行風險，對工程系統(tǒng)各類突發(fā)事件具備較強的組織處置能力；
9.對本部門各類外包服務供方管理，能夠對其對工作效率、標準、質量等繼續(xù)有效管控；
10.具備二次裝修管理經驗，并能夠對裝修施工的風險進行有效識別與管理；
具有良好的協(xié)調、組織、綜合管理能力，熟悉常用辦公軟件的應用。
2.5年且10萬平米以上甲級寫字樓、城市綜合體、科技園區(qū)等物業(yè)工程負責人工作經驗；
3.具有RICS、CIH、LEED-AP、PMP等國際機構認證資質者優(yōu)先；
4.具備公建項目建筑裝飾、暖通、強電、弱電等全業(yè)務管理能力，并至少精通兩個專業(yè)；
5.對硬件系統(tǒng)全生命周期管理有深入理解，并能夠付之有效的管理行動和措施；
6.對各類運行數(shù)據進行積累和分析，對能源消耗進行有效管理和控制；
7.對寫字樓接管驗收、檔案管理、工程改造、工單管理、流程優(yōu)化專業(yè)經驗；
8.有效識別運行風險，對工程系統(tǒng)各類突發(fā)事件具備較強的組織處置能力；
9.對本部門各類外包服務供方管理，能夠對其對工作效率、標準、質量等繼續(xù)有效管控；
10.具備二次裝修管理經驗，并能夠對裝修施工的風險進行有效識別與管理；
具有良好的協(xié)調、組織、綜合管理能力，熟悉常用辦公軟件的應用。
工作地點
北京朝陽區(qū)金地中心A座
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