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崗位職責(zé)
1、協(xié)助接管驗(yàn)收與工程改造：配合項(xiàng)目經(jīng)理落實(shí)工業(yè)園及租戶的接管驗(yàn)收工作，參與工程改造項(xiàng)目的前期籌備、現(xiàn)場跟進(jìn)，記錄驗(yàn)收及改造過程中的問題，協(xié)助推動(dòng)問題解決；收集整理工程改造相關(guān)資料，建立完善的檔案臺(tái)賬。
2、水電與工程設(shè)備管理：協(xié)助管理園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)備、給排水等水電設(shè)施，參與設(shè)備的日常巡檢，按照巡檢計(jì)劃檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常并上報(bào)；配合電工開展設(shè)備維修和保養(yǎng)工作，協(xié)助編制設(shè)備維修計(jì)劃及材料使用計(jì)劃，保障水電及工程設(shè)備正常運(yùn)行。
3、日常物業(yè)事務(wù)處理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理處理項(xiàng)目物業(yè)管理日常事務(wù)，包括租戶咨詢接待、需求響應(yīng)，協(xié)調(diào)解決租戶在物業(yè)使用過程中的常見問題；對(duì)接園區(qū)各部門物業(yè)相關(guān)事宜，做好溝通協(xié)調(diào)與信息傳遞工作，確保物業(yè)工作高效推進(jìn)。
4、秩序與安全協(xié)助管理：配合開展所轄物業(yè)秩序安全維護(hù)、消防安全管理工作，參與安全巡查，協(xié)助排查安全隱患，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止并上報(bào)；協(xié)助組織消防安全宣傳、演練等活動(dòng)，提高園區(qū)人員安全意識(shí)。
5、環(huán)境與費(fèi)用相關(guān)協(xié)助：協(xié)助監(jiān)督園區(qū)環(huán)境管理工作，包括衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等，檢查環(huán)境維護(hù)質(zhì)量，對(duì)不符合要求的情況及時(shí)反饋并督促整改；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展物業(yè)管理費(fèi)收取相關(guān)工作，整理租戶繳費(fèi)信息，提醒租戶按時(shí)繳費(fèi)，統(tǒng)計(jì)繳費(fèi)情況并上報(bào)；監(jiān)督商戶經(jīng)營情況，協(xié)助記錄商戶違規(guī)經(jīng)營行為并反饋給項(xiàng)目經(jīng)理。
6、資料與記錄管理：負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)資料的收集、整理、歸檔，包括設(shè)備巡檢記錄、維修記錄、租戶資料、物業(yè)合同等，確保資料完整、準(zhǔn)確。
7、完成上級(jí)交辦任務(wù)：服從項(xiàng)目經(jīng)理安排，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作任務(wù)。
任職要求
1、學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、水電工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、經(jīng)驗(yàn)要求：具有 1 年及以上工業(yè)園或相關(guān)物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有水電、工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；3、熟悉水電設(shè)施、工程設(shè)備基本原理及日常維護(hù)知識(shí)，了解物業(yè)工程管理基本流程。
4、證書要求：持有電工證、物業(yè)相關(guān)從業(yè)證書（如物業(yè)管理員證）者優(yōu)先考慮。
5、身體與素質(zhì)要求：身體健康，無重大疾病史或傳染病，無恐高癥、心臟病等不適合從事物業(yè)工程相關(guān)輔助工作的疾??；具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能清晰表達(dá)想法，有效與租戶、內(nèi)部部門及外部人員溝通；工作積極主動(dòng)，有責(zé)任心，具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和問題解決能力，能快速適應(yīng)工作環(huán)境；思維敏捷，有一定的服務(wù)意識(shí)，具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能承受一定的工作壓力。
6、其他要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范者優(yōu)先；能熟練使用辦公軟件（如 Word、Excel、PPT 等），具備基本的文檔撰寫和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)能力。
薪資待遇：
1、6000 - 8000元/月，具體薪資根據(jù)個(gè)人能力和工作經(jīng)驗(yàn)面議；
2、福利保障：公司提供免費(fèi)住宿，宿舍內(nèi)配備基本生活設(shè)施；繳納五險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）。