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崗位職責(zé)： 1、項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、海域使用權(quán)的獲取，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理土地、海域使用權(quán)證。負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)批，確保項(xiàng)目符合海域使用要求。 2、報(bào)建審批：負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)的辦理，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可、海域使用審批等。協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，確保項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)順利推進(jìn)。跟蹤項(xiàng)目審批進(jìn)度，及時(shí)解決報(bào)建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題 3、海域開(kāi)發(fā)管理：負(fù)責(zé)海域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的流程管理，包括海域使用論證、環(huán)境影響評(píng)估、海域使用權(quán)證辦理等。協(xié)調(diào)海洋、環(huán)保、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)，確保海域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家及地方政策要求。確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。 4、外部協(xié)調(diào)：與政府相關(guān)部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等保持良好溝通，確保項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)及報(bào)建工作順利進(jìn)行。參與項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中的問(wèn)題。 5、文檔管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)及報(bào)建過(guò)程中相關(guān)文件的整理與歸檔，確保文件齊全、合規(guī)。編制項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)及報(bào)建工作報(bào)告，定期向上級(jí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。 6、其他職責(zé)：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。 任職資格: 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、土地資源管理、海洋工程、工程管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)專業(yè)。 工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或城市建設(shè)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)、報(bào)建相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。必須具備海域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的流程經(jīng)驗(yàn)，熟悉海域使用審批、海域論證、環(huán)評(píng)等環(huán)節(jié)。 專業(yè)知識(shí)：熟悉國(guó)家及地方土地、規(guī)劃、建設(shè)、海域使用等相關(guān)法律法規(guī)。熟悉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程，尤其是前期開(kāi)發(fā)、報(bào)建、審批等環(huán)節(jié)。具備海域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的專業(yè)知識(shí)，了解海域使用權(quán)的獲取、海域環(huán)境影響評(píng)估、海域使用論證等流程。 技能要求：具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與政府相關(guān)部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等保持良好的合作關(guān)系。具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力，能夠獨(dú)立推進(jìn)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)報(bào)建工作。熟練使用辦公軟件（如Word、Excel、PPT等）及相關(guān)專業(yè)軟件。 其他要求：具備較強(qiáng)的抗壓能力，能夠適應(yīng)高強(qiáng)度工作。具備良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)合作精神。服從公司工作安排: