招聘要求:
1.職業(yè)資格:建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)或部門(mén)經(jīng)理、部門(mén)管理人員上崗證書(shū)并具備工程師職業(yè)資格證書(shū)。持有人事部門(mén)頒發(fā)的工程師(含)以上中級(jí)職稱(chēng)證書(shū)(專(zhuān)業(yè)包括電氣、暖通、制冷、弱電、自動(dòng)化、土建、工程監(jiān)理等)或全國(guó)監(jiān)理工程師證書(shū);
2.教育背景:國(guó)家承認(rèn)的大專(zhuān)以上學(xué)歷;
3.工作經(jīng)驗(yàn):三年以上同崗位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4.專(zhuān)業(yè)技能:熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);熟悉工程各專(zhuān)業(yè)的操作流程;物業(yè)
管理和工程管理理論基礎(chǔ)扎實(shí);熟練使用相關(guān)辦公軟件;
5.綜合能力:具備決策能力,相關(guān)業(yè)務(wù)能力,處理工程技術(shù)問(wèn)題的能力,
對(duì)下屬培訓(xùn)指導(dǎo)的能力,審定工程計(jì)劃、工程預(yù)算、洽談業(yè)務(wù),簽訂合同
的能力,組織協(xié)調(diào)能力,具有良好文字編寫(xiě)能力,有團(tuán)隊(duì)精神;
6.年齡及性別:男女不限,25 歲至50 歲。
崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)工程部的工作,熟知設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行情況,保證正常運(yùn)行并正確處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備突發(fā)事件的緊急搶修。
2、熟悉工程各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng),提出技術(shù)改造、合理化建議,提交工程各專(zhuān)業(yè)維修、保養(yǎng)計(jì)劃、節(jié)能降耗措施及工作計(jì)劃,并組織實(shí)施。
3、組織提交工程各專(zhuān)業(yè)崗位職責(zé)、安全管理規(guī)定、工作程序、突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案等并組織實(shí)施。進(jìn)行有計(jì)劃的抽查工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題制定有效的糾正措施。
4、嚴(yán)格控制成本,執(zhí)行公司的相關(guān)管理規(guī)定。
5、負(fù)責(zé)工程部員工的全面管理、技術(shù)培訓(xùn)及考核,定期召開(kāi)工程部門(mén)工作例會(huì),不斷提高員工的服務(wù)意識(shí)和工作技能。
6、負(fù)責(zé)園區(qū)的能源費(fèi)用管理工作。進(jìn)行能源控制預(yù)算和設(shè)備運(yùn)行預(yù)算管理,嚴(yán)格控制維修運(yùn)營(yíng)成本。
7、完成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。