崗位內(nèi)容:
1. 編制年度預(yù)算,管控成本,保障項(xiàng)目盈利;篩選外包服務(wù)商,監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量,提升行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
2.負(fù)責(zé)編制和落實(shí)物業(yè)管理工作計(jì)劃,組織協(xié)調(diào)物業(yè)管理各項(xiàng)工作的開展;
3. 確定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo),監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量并進(jìn)行評價(jià);
4. 管理物業(yè)收支情況,負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、分析和監(jiān)督;
5. 拓展新客戶資源、維護(hù)老客戶關(guān)系,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成其他工作;
6.參與物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)工作,熟悉招投標(biāo)全流程環(huán)節(jié),協(xié)同團(tuán)隊(duì)完成投標(biāo)工作;
7.公司及上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1. 5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)全周期管理包括從前期介入到后期運(yùn)營(硬標(biāo));
2. 熟練掌握物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī);具備扎實(shí)的項(xiàng)目管理、客戶服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)管控技能;
3.有物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)(協(xié)助技術(shù)標(biāo)部分),熟悉投標(biāo)流程及環(huán)節(jié)(硬標(biāo))。
4. 文字撰寫能力強(qiáng),可獨(dú)立編寫運(yùn)營方案(含預(yù)算及人員配置)優(yōu)先;
5.有部門或項(xiàng)目級體系制度、SOP(標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序)搭建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,
5. 具有較高的責(zé)任心和敬業(yè)精神,具備較強(qiáng)的工作執(zhí)行能力。
工作地點(diǎn):密云