報(bào)告類:
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃的工作,如項(xiàng)目定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的后期營(yíng)銷策劃的工作,如項(xiàng)目概念定位的成功演繹、各類營(yíng)銷手法的運(yùn)用;
3、負(fù)責(zé)收集整理歸納市場(chǎng)競(jìng)品和本案客戶資料,對(duì)客戶群進(jìn)行分析,成交與未成交分析,成交渠道分析等。
執(zhí)行類:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用費(fèi)率監(jiān)督管控預(yù)警,保障項(xiàng)目費(fèi)用合理使用;
2、按照項(xiàng)目銷售指標(biāo)推導(dǎo)來訪指標(biāo),并分渠道達(dá)成;
3、負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對(duì)接,搞好公司各類推廣項(xiàng)目,做好活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作,包含售樓處、示范區(qū)以樣板間包裝以日常監(jiān)督管理工作;
4、負(fù)責(zé)制訂節(jié)點(diǎn)性營(yíng)銷策劃方案和推廣計(jì)劃,負(fù)責(zé)營(yíng)銷活動(dòng)的策劃、組織以及實(shí)施;
5、組織廣告、自媒體、物業(yè)等三方公司的招投標(biāo)工作;
6、團(tuán)隊(duì)內(nèi)部管理,組織專業(yè)內(nèi)訓(xùn),營(yíng)銷動(dòng)作分享,制定例會(huì),統(tǒng)一項(xiàng)目營(yíng)銷思路、動(dòng)作,不定期組織部門內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè),保證團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定及工作積極性;
7、配合完成營(yíng)銷負(fù)責(zé)人安排的其他類型工作。