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崗位職責(zé)：
1、項(xiàng)目初期負(fù)責(zé)審核、理解設(shè)計(jì)圖紙，參與項(xiàng)目施工監(jiān)督管理和竣工驗(yàn)收工作；
2、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后確保強(qiáng)電設(shè)備的正常運(yùn)行，為物業(yè)經(jīng)營(yíng)提供可靠的動(dòng)力、照明電能；
3、對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有電梯特種設(shè)備進(jìn)行安全管理，對(duì)電梯維保單位工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；
4、確保消防報(bào)警設(shè)備，樓宇自控，攝像頭監(jiān)控設(shè)備，停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)，報(bào)警防盜系統(tǒng)，購(gòu)物中心內(nèi)的對(duì)講/電話系統(tǒng)的正常運(yùn)行；
5、配合安保部門(mén)做好消防檢查的年檢及檢查外包維修保養(yǎng)工作質(zhì)量；
6、維護(hù)好與包括電信部門(mén)，移動(dòng)通信部門(mén)，外維公司在內(nèi)的外協(xié)單位的協(xié)作關(guān)系；
7、制定人員培訓(xùn)計(jì)劃并按計(jì)劃組織本專業(yè)員工進(jìn)行各類(lèi)培訓(xùn)活動(dòng)，進(jìn)行培訓(xùn)考核管理；
8、隨時(shí)檢查員工在崗工作情況，貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，嚴(yán)肅處理和糾正各種違章、違紀(jì)行為，按考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本組員工實(shí)施月度、年度考核；
9、編制本專業(yè)設(shè)備臺(tái)賬，制定設(shè)備檢修計(jì)劃及年度大修計(jì)劃；
10、制定完善的節(jié)能降耗管理制度并監(jiān)督實(shí)施，定期召開(kāi)節(jié)能降耗工作會(huì)議；
11、負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)各項(xiàng)機(jī)電物料的采購(gòu)匯總申報(bào)工作，工程部門(mén)經(jīng)理復(fù)核；
12、監(jiān)督檢查設(shè)備維修保養(yǎng)情況，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)行，要求員工及時(shí)處理設(shè)備故障，消除故障隱患；
13、當(dāng)設(shè)備、系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能，14、定期召開(kāi)設(shè)備故障分析會(huì)議，減少故障發(fā)生以降低維修成本；
15、審核下屬員工工作報(bào)告和記錄表單，分析運(yùn)行數(shù)據(jù)，跟蹤設(shè)備運(yùn)行狀況，適時(shí)召開(kāi)部門(mén)工作會(huì)議；
16、對(duì)有缺陷的設(shè)備進(jìn)行改進(jìn)改造管理或報(bào)廢處理申請(qǐng)，對(duì)新設(shè)備進(jìn)行選型論證，提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)，合理規(guī)劃和組織實(shí)施新增設(shè)備的安裝調(diào)試工作；
17、協(xié)調(diào)與其它專業(yè)或部門(mén)之間的關(guān)系，積極主動(dòng)參與其它專業(yè)的應(yīng)急維修、設(shè)備搶修工作，提供技術(shù)和人員支持；
18、管理使用好本組的工具及儀器，使其處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)；
19、帶領(lǐng)班組員工，按時(shí)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。
任職資格：
1、持有效電工上崗證；
2、具較強(qiáng)、弱電理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉商業(yè)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的工作原理及維修保養(yǎng)方法；
4、有較強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，工作嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真；
5、持有特種設(shè)備安全管理A證。