工作職責:
1、核對項目關(guān)聯(lián)往來賬務(wù)、審核財務(wù)報表、編制合并報表,定期開展財務(wù)分析;
2、從稅務(wù)籌劃角度合理安排公司的收入與支出的賬務(wù)處理節(jié)點,指導會計與稅務(wù)機關(guān)的對接工作,必要時直接與稅務(wù)機關(guān)協(xié)調(diào)涉稅事項;
3、稅收籌劃,合理安排收入與支出賬務(wù)處理節(jié)點,做好與稅務(wù)機關(guān)的對接、涉稅協(xié)調(diào)事宜,了解最新法規(guī)、政策;
4、編制預算報告、平衡收支預算。
5、負責對項目開發(fā)合同執(zhí)行的財務(wù)監(jiān)控,編織并及時提報成本臺賬,反饋合同執(zhí)行中存在的問題;
6、對計入成本的合法票據(jù),負責取得與審查;
7、負責項目開發(fā)成本的全面核算,對成本核算方法提出建議;
8、指導會計開展項目土地增值稅的清算和企業(yè)所得稅的決算;
9、協(xié)助總經(jīng)理監(jiān)督各部門運營管理工作開展情況,及時指導業(yè)務(wù)流程閉環(huán);
10、協(xié)調(diào)對外審計、提供財務(wù)資料;
11、定期組織關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)口全面開展資產(chǎn)盤查,提出合理化建議提升項目資產(chǎn)去化率;
12、組織部門業(yè)務(wù)學習、培訓和會計崗位技能提升。
任職資格:
1、35歲以內(nèi),本科以上學歷,財會專業(yè),持有中級以上會計師職稱;
2、具有大中型房地產(chǎn)5年以上同崗位財務(wù)管理工作及項目土增清算經(jīng)驗;
3、有企業(yè)財務(wù)成本控制及提高資金周轉(zhuǎn)率的實踐工作經(jīng)驗和技巧,有較強的財務(wù)分析預測及風險防控應(yīng)對能力;
4、具有良好的團隊合作精神,業(yè)務(wù)洞察力敏銳、協(xié)調(diào)溝通能力強;
5、團隊管理善于使用人才、激勵人才、培養(yǎng)人才;
6、具有良好的職業(yè)道德、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L以及高度的事業(yè)心和責任感。