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更新于 今天

物業(yè)工程主管

5000-6000元·13薪
  • 安陽文峰區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理
1 在物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)并完成所轄區(qū)域的機(jī)電設(shè)備、設(shè)施管理的各項(xiàng)具體工作;
2 傳達(dá)學(xué)習(xí)和貫徹公司的各種相關(guān)制度、文件,負(fù)責(zé)所在區(qū)域工程專業(yè)線員工隊(duì)伍的管理和團(tuán)隊(duì)建設(shè),細(xì)化基層員工考核要求,參與員工職級評定,提供員工績效考核等基礎(chǔ)數(shù)據(jù);
3 負(fù)責(zé)工程維修部任務(wù)分派,指導(dǎo)、協(xié)助、協(xié)調(diào)員工處理工作難點(diǎn)和工作配合,提高項(xiàng)目專業(yè)線的整體管理水平和工作效率;
4 根據(jù)公司要求和項(xiàng)目特點(diǎn),制定物業(yè)服務(wù)中心的建筑本體、公共設(shè)備、設(shè)施年度工程維修保養(yǎng)計(jì)劃,由物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施;根據(jù)年計(jì)劃,制定并安排月工作計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施結(jié)果和效果;
5 根據(jù)公司統(tǒng)一要求,做好所在項(xiàng)目的房屋建筑主體、設(shè)施、設(shè)備臺賬管理,檢查并掌握設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,保證設(shè)備安全正常運(yùn)行,為物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理和職能部門提供統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù);
6 按照公司流程要求,制定并提交所在項(xiàng)目的物資采購申請和工程方案,參與供方評價(jià)、招投標(biāo)等有關(guān)工作,做好現(xiàn)場監(jiān)督檢查和驗(yàn)收/驗(yàn)證,確保實(shí)施效果滿足預(yù)定要求;
7 辦理相關(guān)結(jié)算與付款申請手續(xù);
8 指導(dǎo)現(xiàn)場售后工程維修工作,組織對保修期到期的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面檢驗(yàn),提出整改意見并跟蹤整改結(jié)果;
9 及時(shí)填報(bào)職能部門所需的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù);
10 支持、配合所在項(xiàng)目、公司職能部門等其他員工的工作,參與公司組織的有關(guān)各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收、評比工作;
11 負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心出現(xiàn)的緊急情況,及時(shí)指揮人員處理,減少損失;
12 學(xué)習(xí)掌握新知識、新技術(shù),提高業(yè)務(wù)水平,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

工作地點(diǎn)

安陽文峰區(qū)中建柒號院

職位發(fā)布者

賀婧怡/人事經(jīng)理

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公司Logo中建七局物業(yè)管理有限公司
中建七局物業(yè)管理有限公司(簡稱“中建七局物業(yè)”)于2015年5月29日成立于鄭州,隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)中國建筑股份有限公司(股票代碼:601668)旗下中國建筑第七工程局地產(chǎn)集團(tuán),注冊資金5000萬元人民幣,是鄭州市房管局下屬物業(yè)協(xié)會理事單位、優(yōu)秀會員單位,中國職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會、中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位。近年,中建七局物業(yè)緊隨七局地產(chǎn)強(qiáng)勢崛起步伐,深耕河南、江蘇、福建、陜西、天津等核心區(qū)域,全面布局6省11城40盤,下設(shè)17個分公司,接管總建筑面積近700萬m,服務(wù)戶數(shù)3萬余戶10萬余人;業(yè)務(wù)涵蓋高檔住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體、銷售案場、展示中心、在施項(xiàng)目等多元化業(yè)態(tài),完全具備物業(yè)服務(wù)各業(yè)態(tài)各環(huán)節(jié)管理能力;2018年獲得ISO9001:2015質(zhì)量管理、ISO14001:2015環(huán)境管理、OHSAS18001:2007職業(yè)健康安全等國際管理體系認(rèn)證,管轄項(xiàng)目觀湖國際、翰林苑、森林上郡、嘉天下等項(xiàng)目曾獲得市級示范小區(qū)、物業(yè)服務(wù)居住優(yōu)秀項(xiàng)目、文明模范社區(qū)、園林綠化小區(qū)等榮譽(yù)稱號。2020年7月,被河南省房地產(chǎn)業(yè)商會授予“抗擊疫情標(biāo)桿物業(yè)”,海德壹號項(xiàng)目被授予“抗擊疫情模范社區(qū)”。2020年11月,被中國職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會授予“疫情防控先進(jìn)集體”。2021年5月,公司“紅色螺絲釘”青年突擊隊(duì)被中建集團(tuán)授予建功“十四五”青年突擊隊(duì)稱號,獲評中共鄭州市委、鄭州市人民政府2020、2021年度鄭州市“文明單位”榮譽(yù)稱號。2022年2月,公司被河南省人力資源和社會保障廳、河南省共青團(tuán)委授予2019-2020年度河南省“青年文明號”榮譽(yù)稱號。憑借快速發(fā)展優(yōu)勢、央企品牌實(shí)力,物業(yè)公司斬獲克而瑞物管和中物研協(xié)“2022中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)”“2022中國物業(yè)服務(wù)華中品牌企業(yè)30強(qiáng)”“2022河南省物業(yè)服務(wù)力top50企業(yè)”,中指研究院“2022鄭州市物業(yè)服務(wù)市場地位10強(qiáng)企業(yè)”“2022年度河南區(qū)域物業(yè)管理規(guī)模20強(qiáng)企業(yè)”的殊榮。未來,中建七局物業(yè)將深入秉持央企責(zé)任和擔(dān)當(dāng),謹(jǐn)記“拓展幸福空間、成就美好生活”的企業(yè)使命,踐行“精致服務(wù)、至誠永遠(yuǎn)”的服務(wù)理念,發(fā)揚(yáng)“誠信、創(chuàng)新、超越、共贏”的企業(yè)精神,致力于成為行業(yè)內(nèi)卓越的綠色物業(yè)服務(wù)商,為業(yè)主和客戶打造標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、精細(xì)化的服務(wù),為中建品牌建設(shè)提供強(qiáng)有力的價(jià)值支撐。
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