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更新于 今天

資產(chǎn)并購(gòu)?fù)顿Y主管/經(jīng)理

7000-11000元
  • 蘇州常熟市
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

產(chǎn)業(yè)并購(gòu)經(jīng)驗(yàn)寫(xiě)字樓租賃服務(wù)
本崗位為國(guó)有全資子公司招聘崗位,公司地點(diǎn)為蘇州市常熟市,與第三方派遣公司簽訂勞動(dòng)合同。
資產(chǎn)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為商業(yè)資產(chǎn)的招商租賃與運(yùn)營(yíng)管理,涵蓋寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體、街區(qū)商鋪及產(chǎn)業(yè)園等多類(lèi)型商業(yè)物業(yè)。現(xiàn)因戰(zhàn)略發(fā)展需要,擬招聘一名商業(yè)資產(chǎn)并購(gòu)?fù)顿Y主管/經(jīng)理,歡迎有志之士加入,與公司共同成長(zhǎng)。
一、崗位職責(zé):

1.根據(jù)公司總體投資目標(biāo),負(fù)責(zé)商業(yè)資產(chǎn)并購(gòu)?fù)顿Y機(jī)會(huì)的市場(chǎng)調(diào)研與項(xiàng)目篩選,

主動(dòng)開(kāi)拓并維護(hù)項(xiàng)目渠道網(wǎng)絡(luò)(如產(chǎn)權(quán)方、中介、基金、法院等),積極獲取優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)項(xiàng)目信息。

2.對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行初步篩選和現(xiàn)場(chǎng)勘查,快速評(píng)估其商業(yè)價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn),形成投資建議。

3.組織協(xié)調(diào)并主導(dǎo)目標(biāo)項(xiàng)目的盡職調(diào)查工作(法律、財(cái)務(wù)、工程等)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,進(jìn)行現(xiàn)金流預(yù)測(cè)、投資回報(bào)率測(cè)算,揭示項(xiàng)目核心問(wèn)題,提出合理的收購(gòu)報(bào)價(jià)方案和可行性分析。

4.代表公司參與投資條款、收購(gòu)協(xié)議等關(guān)鍵商務(wù)談判,協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源(法務(wù)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等),優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),完成各類(lèi)交易文件的定稿。

5.跟蹤項(xiàng)目交割過(guò)程,推動(dòng)資源整合與投資落地,參與項(xiàng)目投后交接,向招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)清晰傳達(dá)投資邏輯與資產(chǎn)提升要點(diǎn),協(xié)助制定資產(chǎn)價(jià)值提升計(jì)劃。

6.對(duì)已投項(xiàng)目進(jìn)行階段性復(fù)盤(pán),輸出投后管理報(bào)告,持續(xù)關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)、區(qū)域市場(chǎng)趨勢(shì)與政策變化,為公司未來(lái)投資決策提供支持。

二、任職資格

1. 本科及以上學(xué)歷,金融、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、投資管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,特別優(yōu)秀者可以適當(dāng)放寬條件。

2.三年以上商業(yè)地產(chǎn)投資、資產(chǎn)并購(gòu)、地產(chǎn)金融等相關(guān)經(jīng)驗(yàn),有獨(dú)立負(fù)責(zé)或作為核心成員成功完成項(xiàng)目收購(gòu)者優(yōu)先。

3.熟悉商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、投資測(cè)算、盡調(diào)流程及交易規(guī)則,清楚關(guān)鍵法律、稅務(wù)節(jié)點(diǎn)。

4.具備敏銳的市場(chǎng)洞察力,扎實(shí)的數(shù)據(jù)分析能力和清晰的邏輯表達(dá)能力,能獨(dú)立撰寫(xiě)投資分析報(bào)告。

5.溝通能力強(qiáng),具備良好的談判技巧與跨部門(mén)協(xié)作能力。

6.高度責(zé)任心,抗壓能力強(qiáng),結(jié)果導(dǎo)向,內(nèi)驅(qū)力強(qiáng)。

三、薪酬福利待遇:

1.年薪8-14W ,繳納五險(xiǎn)一金。

2.優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)機(jī)會(huì)和晉升通道。

3.專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)支持和務(wù)實(shí)協(xié)作、結(jié)果導(dǎo)向的工作氛圍。

4.帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、交通補(bǔ)貼等。

工作地點(diǎn)

蘇州常熟市江南大廈(海虞南路)

職位發(fā)布者

包晨艷/人事經(jīng)理

立即溝通
公司Logo江蘇江南商貿(mào)集團(tuán)有限責(zé)任公司
江蘇江南商貿(mào)集團(tuán)有限責(zé)任公司是經(jīng)市政府批準(zhǔn)設(shè)立的直屬國(guó)資公司,其前身為常熟市商業(yè)局和物資局,成立于2009年11月,注冊(cè)資本10.1779億元。集團(tuán)擁有全資、控股子公司13家,參股企業(yè)近20家,涉及酒店餐飲、市場(chǎng)貿(mào)易、特種守押、保安消防、機(jī)駕考試、車(chē)輛檢測(cè)、智慧停車(chē)、資產(chǎn)管理、物業(yè)服務(wù)、?;方?jīng)營(yíng)、老字號(hào)運(yùn)營(yíng)、金融、新能源等多個(gè)行業(yè),員工4000多人,年銷(xiāo)售規(guī)模近15億元,資產(chǎn)規(guī)模逾76億元。十年來(lái),集團(tuán)通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)、市場(chǎng)開(kāi)拓和整合重組,形成了安防押運(yùn)、酒店餐飲、資產(chǎn)管理等三大業(yè)務(wù)板塊;通過(guò)制度建設(shè)、內(nèi)控管理和績(jī)效考核,提高了風(fēng)險(xiǎn)防范能力、主體責(zé)任意識(shí)和盈利水平;通過(guò)黨建引領(lǐng)、人才培育和企業(yè)文化建設(shè),增強(qiáng)了企業(yè)凝聚力和核心競(jìng)爭(zhēng)力,為打造現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)和實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值而不懈努力。酒店餐飲板塊:以山水江南酒店管理公司為管理平臺(tái),包括國(guó)際飯店(常熟會(huì)議中心)、王四酒家、閱山軒酒店、荷香苑酒店等成員單位以及旅游發(fā)展公司、物業(yè)管理公司等,通過(guò)資源優(yōu)化整合、服務(wù)優(yōu)質(zhì)提升、品牌管理輸出等,形成了會(huì)議和政務(wù)商務(wù)接待中心、大型宴會(huì)中心、中華老字號(hào)餐飲品牌、精品度假酒店品牌等優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)的國(guó)企酒店群及相關(guān)配套服務(wù),年?duì)I業(yè)額逾1億元,在全市酒店餐飲行業(yè)獨(dú)樹(shù)一幟,擁有較大市場(chǎng)份額。安防押運(yùn)板塊:以蘇州常安保安服務(wù)有限公司、常安特種守押服務(wù)有限公司為主體,以安防、守押、車(chē)輛為三大主營(yíng)業(yè)務(wù)。公司擁有保安服務(wù)人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員2400多名,為全市7000多家機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、港口、高速公路等行業(yè)重點(diǎn)部門(mén)提供人防、物防、技防等安防服務(wù);擁有武裝運(yùn)鈔車(chē)40多輛、專(zhuān)業(yè)守押人員230多名,為全市330多家金融機(jī)構(gòu)提供綜合服務(wù);擁有董浜、虞山兩個(gè)車(chē)輛檢測(cè)中心,開(kāi)拓智慧停車(chē)和機(jī)駕考試等業(yè)務(wù),為城市交通和市民出行提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。資產(chǎn)管理板塊:包括江南資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司、農(nóng)副產(chǎn)品交易城、化工輕工公司、建材市場(chǎng)等企業(yè),涉及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)管理、?;方?jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù),擁有全市最大的綜合性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和琴川、五星、湘江等集貿(mào)市場(chǎng),為全市80%的“菜藍(lán)子”供應(yīng)保駕護(hù)航;擁有全市最大的建材家居市場(chǎng),為市民提供優(yōu)質(zhì)的建材產(chǎn)品;出租資產(chǎn)面積約45萬(wàn)平方米,探索商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)營(yíng)運(yùn)模式,調(diào)整業(yè)態(tài)與布局,為國(guó)有資產(chǎn)安全與收益提供有效保障。
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