崗位職責:
1.公寓招租管理:負責公寓全渠道招商工作,結(jié)合公寓定位,制定招商策略、招商計劃及優(yōu)惠政策,精準挖掘目標客戶,拓展招商渠道,洽談租賃合作、簽訂租賃合同,完成招商目標及租金回款任務;
2.運營管控:搭建標準化運營體系,統(tǒng)籌日常運營,維護租客關系、降低空置率;開展市場調(diào)研,分析周邊公寓租賃價格、業(yè)態(tài)分布及競爭態(tài)勢,及時調(diào)整招商及運營策略,保持市場競爭力
3.品牌運營:協(xié)助打造公寓品牌,提升公寓知名度與市場競爭力。
4.成本管控:管控運營成本,優(yōu)化資源配置,提升公寓盈利能力;,
5.團隊建設:培養(yǎng)帶教,組織業(yè)務培訓,提升團隊專業(yè)能力與執(zhí)行力;
6.合規(guī)化管理:嚴格遵守行業(yè)規(guī)范及公司規(guī)章制度,規(guī)范租賃合同管理、財務對賬、稅務申報等流程,防范運營及法律風險;定期編制招商運營報表,分析數(shù)據(jù),提出優(yōu)化改進建議。
任職資格:
1.學歷經(jīng)驗:大專及以上,3 年以上公寓招商運營經(jīng)驗,有自持項目經(jīng)驗優(yōu)先。
2.招商能力:精通租售渠道拓展,擅長客戶洽談,能高效達成招商與回款目標。
3.運營管理:熟悉公寓標準化運營流程,能統(tǒng)籌維保、服務與客訴,嚴控空置率。
4.市場分析:具備市場調(diào)研與競品分析能力,可靈活調(diào)整招商及定價策略。
5.綜合素養(yǎng):強溝通協(xié)調(diào)與團隊管理力,抗壓性強,熟悉租賃相關法律法規(guī)。