崗位職責(zé)
一、對外統(tǒng)籌全盤策劃工作
1.青島市場深度研判:建立“政策-供需-客群”三維調(diào)研體系,每月輸出區(qū)域市場報告,精準(zhǔn)捕捉重點板塊動態(tài)及改善型客群需求變化;
2.項目定位體系構(gòu)建:聯(lián)動項目總從“市場藍海賽道+客群精準(zhǔn)靶心+產(chǎn)品價值爆點”三維度打造差異化定位;
3.全周期策劃統(tǒng)籌:主導(dǎo)蓄客期至尾盤期全流程策劃,制定價格策略、推廣矩陣及效果評估體系;
4.資源整合落地:統(tǒng)籌廣告、媒體、活動等外部資源,確保策劃方案與執(zhí)行效果閉環(huán)。
二、對外發(fā)聲統(tǒng)籌管理
1.品牌形象輸出:制定青島區(qū)域?qū)ν鈧鞑ゾV領(lǐng),統(tǒng)籌項目白皮書、業(yè)主訪談等內(nèi)容營銷,打造“專業(yè)+情感”雙維度品牌認知;
2.媒體關(guān)系運維:建立核心媒體資源庫,主導(dǎo)發(fā)布會、行業(yè)論壇等發(fā)聲場景,精準(zhǔn)傳遞項目定位;
3.危機公關(guān)統(tǒng)籌:制定輿情應(yīng)對機制,快速響應(yīng)青島區(qū)域市場負面信息,維護企業(yè)品牌聲譽。
三、協(xié)同支持
與項目總互補:基于市場研判為項目開發(fā)提供前端建議;與項目營銷總協(xié)同:輸出策劃方案指導(dǎo)銷售執(zhí)行。
任職要求
1.8年以上地產(chǎn)營銷經(jīng)驗,其中3年以上知名房企青島區(qū)域營銷總/副總共管策劃經(jīng)歷,主導(dǎo)過3個以上青島標(biāo)桿項目全周期策劃;
2.精通青島限購政策、土地出讓節(jié)奏及各板塊客群畫像,能獨立完成競品“產(chǎn)品-價格-客群”三維分析;
3.具備全流程策劃能力,從市場調(diào)研到推廣執(zhí)行均有成功案例,熟悉短視頻、圈層活動等全域推廣手段;
其他
1.熟悉青島區(qū)域市場,知名地產(chǎn)營銷區(qū)域總出身,負責(zé)對外統(tǒng)籌全盤策劃工作,統(tǒng)籌對外發(fā)聲;
2.定位;與項目總、項目營銷總相互補充,平級。
3.薪資面議。