崗位職責:
1、按照物業(yè)管理條例及相關法規(guī)、物業(yè)管理委托合同及公司各規(guī)章制度,制訂管轄項目安全、環(huán)境、綠化保潔、工程及綜合物管事務、社會公共關系等管理方案;
2、持續(xù)完善項目各項規(guī)章制度,制定項目各管理人員的崗位職責、工作目標、工作內容及工作流程;
3、編制本物業(yè)的年度計劃和預算,并負責組織實施及監(jiān)督指導各部門的實際運營與執(zhí)行情況;
4、嚴格執(zhí)行各項財務制度,確保所提交財務數(shù)據(jù)的真實和及時性;
5、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調;
6、負責組織實施各種款項收支交繳;
7、負責組織項目的考核工作,協(xié)助總部對駐場員工進行必要的培訓和指導,以及錄用與解聘事宜;
8、負責外判承包方日常管理和質量監(jiān)督,嚴格執(zhí)行并確保各項合同的履行及有效落實;
9、代表項目處理內外各類公共關系及保持良好樹立良好企業(yè)形象。
職位要求:
1、35-45歲,大專及以上學歷,10年以上大型高檔商品房物業(yè)項目經(jīng)理或同等職位經(jīng)驗
2、具備豐富的物業(yè)各職能部門管理經(jīng)驗;熟悉物業(yè)管理相關法規(guī);
3、精通高檔住宅物業(yè)前期介入/后期運營、客戶服務、設施設備交接驗收、停車場管理等相關物業(yè)運營事務;
4、熟練掌握辦公軟件,具備工程管理背景佳;
5、溝通協(xié)調能力強,能承受較大的工作壓力。