崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)部門(mén)人員管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè),承接部門(mén)績(jī)效考核,完成對(duì)部門(mén)員工的培養(yǎng)、考核、監(jiān)督等工作;
2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程相關(guān)工作,主持制定各專(zhuān)業(yè)設(shè)施、設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)計(jì)劃工作;
3、負(fù)責(zé)制定各系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程、保養(yǎng)制度;
4、定期召開(kāi)工程部例會(huì),有計(jì)劃、有組織的解決設(shè)備設(shè)施所出現(xiàn)的問(wèn)題,及時(shí)處理各類(lèi)突發(fā)事故;
5、組織檢查工程部員工的崗位工作情況,設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行情況,定期組織員工的安全作業(yè)技能培訓(xùn);
6、審定各專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)工作計(jì)劃,并督促計(jì)劃進(jìn)度的落實(shí);審定設(shè)備更新改造計(jì)劃,設(shè)備大修計(jì)劃,組織計(jì)劃的實(shí)施;
7、負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)與主管部門(mén)(供電、供水、供氣、技術(shù)監(jiān)督等)的溝通聯(lián)系;
8、制定工程部員工的獎(jiǎng)懲管理制度,保證各項(xiàng)管理制度及維修措施的實(shí)施,保證各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
9、完成上級(jí)授權(quán)或交辦的其他任務(wù)。
崗位要求:
1、本科及以上學(xué)歷,機(jī)電或工程管理相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、有8年以上大型物業(yè)公司管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn),3年商業(yè)項(xiàng)目同等崗位管理經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉商業(yè)物業(yè)管理有關(guān)法律法規(guī),熟悉合同法;
4、熟悉商業(yè)物業(yè)工程管理的工作流程。