職位描述
小區(qū)物業(yè)項目經(jīng)理
崗位職責(zé):
1、帶領(lǐng)項目完成公司下達(dá)的各項考核指標(biāo)；
2、對項目的收支情況負(fù)責(zé)，合理控制項目成本；
3、落實公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)體系，征求、收集客戶對物業(yè)管理工作的意見，制定各項工作計劃與舉措，提升項目品質(zhì)；
4、協(xié)助第三方公司進(jìn)行滿意度調(diào)查，及神密訪客調(diào)查，落實整改方案并持續(xù)改進(jìn)；
5、負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊搭建，確保人崗匹配；踐行企業(yè)文化，打造團(tuán)隊氛圍積極向上；
6、全面負(fù)責(zé)項目安全管理；
7、維護(hù)項目政府及相關(guān)單位關(guān)系；
8、落實公司其他管理要求。
任職要求:
1、管理面積≥30萬㎡，具備住宅項目管理經(jīng)驗；
2、全面了解物業(yè)行業(yè)相關(guān)法規(guī)文件，并進(jìn)行應(yīng)用；
3、落實公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)體系，征求、收集客戶對物業(yè)管理工作的意見，制定各項工作計劃與舉措，提升項目品質(zhì)；
4、具有處理群訴、突發(fā)、媒體危機(jī)能力的經(jīng)驗與能力，處理客戶投訴；
5、開展增值創(chuàng)新服務(wù)業(yè)務(wù)，所管項目增值業(yè)務(wù)達(dá)成目標(biāo)；
6、編寫項目工作總結(jié)與工作計劃，編制項目年度預(yù)算計劃；
7、可運(yùn)用基本的管理手段和方法，達(dá)成團(tuán)隊目標(biāo)；
8、熟練使用各項辦公軟件，具有一定的親和力；
9、學(xué)信網(wǎng)可查本科及以上學(xué)歷（硬性條件，不符合勿擾）。
工作地點
天津濱海新區(qū)胡家園（靠近9號線）
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職位發(fā)布者
尹女士/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司天津分公司遠(yuǎn)洋服務(wù)成立于1997年，是遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商。2020年12月，遠(yuǎn)洋服務(wù)正式在香港聯(lián)合交易所有限公司主板掛牌上市（股票代碼：06677.HK）截至2022年6月30日，我們物業(yè)管理服務(wù)的總合約建筑面積達(dá)122百萬平方米，遍及中國24個省、自治區(qū)及直轄市的84個城市，總在管建筑面積達(dá)79.4百萬平方米，在管物業(yè)項目已達(dá)392個，包括235個住宅社區(qū)、48個商寫物業(yè)及109個其他物業(yè)。我們的物業(yè)管理服務(wù)涉及多種物業(yè)類型，包括住宅社區(qū)、商寫物業(yè)（如購物中心、寫字樓）及公共及其他物業(yè)（如醫(yī)院、學(xué)校、政府大樓及公共服務(wù)設(shè)施）。我們亦向購物中心及寫字樓提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，包括開業(yè)前管理服務(wù)及運(yùn)營管理服務(wù)。除物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)外，我們亦向在管物業(yè)的業(yè)主及住戶提供各種社區(qū)增值服務(wù)（包括社區(qū)資產(chǎn)增值服務(wù)、社區(qū)生活服務(wù)及物業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)），以及提供非業(yè)主增值服務(wù)，包括向物業(yè)開發(fā)商及其他物業(yè)管理公司提供的交付前服務(wù)、咨詢服務(wù)及物業(yè)工程服務(wù)。隨著20年以上的高端商寫運(yùn)營管理經(jīng)驗，以及位于一線及新一線核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)商寫資產(chǎn)的注入，遠(yuǎn)洋服務(wù)整合物業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊和資源，構(gòu)筑商業(yè)運(yùn)營核心競爭力，打造全價值鏈服務(wù)能力，形成商管一體的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，塑造具有遠(yuǎn)洋服務(wù)特質(zhì)和內(nèi)涵的商管品牌。遠(yuǎn)洋服務(wù)以“資產(chǎn)價值及美好生活創(chuàng)造者”為品牌愿景，持續(xù)發(fā)揮公司在中高端物業(yè)領(lǐng)域的經(jīng)驗，為各業(yè)態(tài)的資產(chǎn)增值、資產(chǎn)保值進(jìn)行保駕護(hù)航。通過精細(xì)化服務(wù)、滿意服務(wù)，為廣大業(yè)主和客戶創(chuàng)造美好的生活，致力于成為有品牌的中國優(yōu)秀物業(yè)管理綜合服務(wù)商，物業(yè)管理上下游業(yè)務(wù)的開拓者。遠(yuǎn)洋服務(wù)天津公司成立于1999年，截止2022年，在管住宅項目12個，管業(yè)面積400多萬平方米，服務(wù)業(yè)主3萬余戶。遠(yuǎn)洋服務(wù)天津分公司以“奮進(jìn)”為口號，秉承“懂心意、有新意”的管理理念，以卓越的物業(yè)管理服務(wù)為基礎(chǔ)，打造綜合高效智能的全服務(wù)生態(tài)鏈。
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