崗位職責(zé):
1、負責(zé)新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作;
2、巡視、檢查項目公用設(shè)備及設(shè)施運行情況,監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng);
3、負責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運行不正常引起的突發(fā)事故,及時排除設(shè)備設(shè)施故障;
4、負責(zé)對工程維修人員進行培訓(xùn),并對其工作業(yè)績進行考核,指導(dǎo)、監(jiān)督屬下的工作,發(fā)現(xiàn)服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的,及時進行糾正并做好預(yù)防措施;
5、根據(jù)設(shè)備的實際運行狀況,提出對設(shè)備的維修養(yǎng)護或技術(shù)改造方案報甲方審核,并制訂備品備件的采購計劃,定期配合甲方完成采購工作;
6、負責(zé)對設(shè)施設(shè)備專項業(yè)務(wù)外包方進行評審并對其實施情況進行監(jiān)督考核;
7、負責(zé)檢查項目維修工作,跟蹤檢查完成情況,確保維修質(zhì)量,必要情況與客戶進行有效溝通;
8、負責(zé)組織辦公區(qū)二次裝修的施工現(xiàn)場管理、驗收,以及圖紙資料收集,交接等工作;
任職要求:
1、年齡30周歲及以下;
2、大學(xué)專科及以上學(xué)歷優(yōu)先,講普通話;
3、3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗;
4、有強電或暖通專業(yè)基礎(chǔ)并熟悉給排水等相關(guān)專業(yè),持有低壓作業(yè)證;
5、熟練掌握計算機及辦公自動化操作系統(tǒng),能夠看懂工程CAD圖紙。