職位描述
物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
全面負責(zé)區(qū)域財務(wù)工作：主持所轄區(qū)域的全面財務(wù)、會計及稅務(wù)管理工作，確保財務(wù)運營符合公司總部戰(zhàn)略及國家法規(guī)。
主導(dǎo)預(yù)算與經(jīng)營分析：組織編制區(qū)域年度預(yù)算、滾動預(yù)測，并監(jiān)督執(zhí)行；定期進行財務(wù)分析，為區(qū)域總經(jīng)理提供決策支持。
強化內(nèi)控與風(fēng)險管理：建立并完善區(qū)域財務(wù)內(nèi)控體系，監(jiān)督執(zhí)行有效性，識別并控制財務(wù)風(fēng)險，保障資產(chǎn)安全。
優(yōu)化資金與成本：負責(zé)區(qū)域資金計劃、調(diào)度與使用效率監(jiān)控；推動成本精細化管控，提升區(qū)域整體盈利能力。
統(tǒng)籌稅務(wù)與報告：統(tǒng)籌區(qū)域稅務(wù)籌劃、申報及關(guān)系維護；按時、準(zhǔn)確編制并報送總部要求的各類財務(wù)報表和管理報告。
領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)團隊建設(shè)：負責(zé)區(qū)域財務(wù)團隊的日常管理、專業(yè)培訓(xùn)、績效考核與人才梯隊建設(shè)。
支持項目決策與協(xié)同：參與區(qū)域重大經(jīng)營項目（如收并購、新項目拓展）的財務(wù)測算、評估與風(fēng)險控制，協(xié)同業(yè)務(wù)發(fā)展。
保障系統(tǒng)與對接審計：主導(dǎo)區(qū)域財務(wù)系統(tǒng)應(yīng)用與數(shù)據(jù)維護；協(xié)調(diào)并配合內(nèi)、外部審計工作，落實審計意見的整改。
全面負責(zé)區(qū)域財務(wù)工作：主持所轄區(qū)域的全面財務(wù)、會計及稅務(wù)管理工作，確保財務(wù)運營符合公司總部戰(zhàn)略及國家法規(guī)。
主導(dǎo)預(yù)算與經(jīng)營分析：組織編制區(qū)域年度預(yù)算、滾動預(yù)測，并監(jiān)督執(zhí)行；定期進行財務(wù)分析，為區(qū)域總經(jīng)理提供決策支持。
強化內(nèi)控與風(fēng)險管理：建立并完善區(qū)域財務(wù)內(nèi)控體系，監(jiān)督執(zhí)行有效性，識別并控制財務(wù)風(fēng)險，保障資產(chǎn)安全。
優(yōu)化資金與成本：負責(zé)區(qū)域資金計劃、調(diào)度與使用效率監(jiān)控；推動成本精細化管控，提升區(qū)域整體盈利能力。
統(tǒng)籌稅務(wù)與報告：統(tǒng)籌區(qū)域稅務(wù)籌劃、申報及關(guān)系維護；按時、準(zhǔn)確編制并報送總部要求的各類財務(wù)報表和管理報告。
領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)團隊建設(shè)：負責(zé)區(qū)域財務(wù)團隊的日常管理、專業(yè)培訓(xùn)、績效考核與人才梯隊建設(shè)。
支持項目決策與協(xié)同：參與區(qū)域重大經(jīng)營項目（如收并購、新項目拓展）的財務(wù)測算、評估與風(fēng)險控制，協(xié)同業(yè)務(wù)發(fā)展。
保障系統(tǒng)與對接審計：主導(dǎo)區(qū)域財務(wù)系統(tǒng)應(yīng)用與數(shù)據(jù)維護；協(xié)調(diào)并配合內(nèi)、外部審計工作，落實審計意見的整改。
任職資格：
教育背景與資質(zhì)：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，會計、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)；持有中級會計師及以上職稱，CPA優(yōu)先。
行業(yè)經(jīng)驗：5年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗，至少3年及以上物業(yè)行業(yè)財務(wù)經(jīng)理/總監(jiān)任職經(jīng)歷。
專業(yè)能力：精通國家財稅法規(guī)、會計準(zhǔn)則，具備全面的財務(wù)預(yù)算、成本控制、資金管理和稅務(wù)籌劃實戰(zhàn)經(jīng)驗。
管理能力：具備出色的團隊管理、溝通協(xié)調(diào)能力，能夠有效地領(lǐng)導(dǎo)區(qū)域團隊并協(xié)同其他部門工作。
分析決策能力：具備極強的財務(wù)數(shù)據(jù)分析能力和業(yè)務(wù)洞察力，能為經(jīng)營決策提供有力支持。
職業(yè)素養(yǎng)：高度的責(zé)任心、原則性及敬業(yè)精神，具備良好的抗壓能力和職業(yè)道德。
教育背景與資質(zhì)：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，會計、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)；持有中級會計師及以上職稱，CPA優(yōu)先。
行業(yè)經(jīng)驗：5年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗，至少3年及以上物業(yè)行業(yè)財務(wù)經(jīng)理/總監(jiān)任職經(jīng)歷。
專業(yè)能力：精通國家財稅法規(guī)、會計準(zhǔn)則，具備全面的財務(wù)預(yù)算、成本控制、資金管理和稅務(wù)籌劃實戰(zhàn)經(jīng)驗。
管理能力：具備出色的團隊管理、溝通協(xié)調(diào)能力，能夠有效地領(lǐng)導(dǎo)區(qū)域團隊并協(xié)同其他部門工作。
分析決策能力：具備極強的財務(wù)數(shù)據(jù)分析能力和業(yè)務(wù)洞察力，能為經(jīng)營決策提供有力支持。
職業(yè)素養(yǎng)：高度的責(zé)任心、原則性及敬業(yè)精神，具備良好的抗壓能力和職業(yè)道德。
工作地點
北京豐臺區(qū)石榴中心
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吳先生/SeniorHRBP
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石榴集團石榴集團是一家總部位于北京、精耕一二線城市的品質(zhì)標(biāo)桿房企，為人們創(chuàng)造“生活就是在度假”的美好體驗，位列中國地產(chǎn)品牌價值40強、最佳雇主50強。石榴集團深耕環(huán)渤海、長三角、大灣區(qū)及成渝等核心經(jīng)濟圈，在北京、上海、天津、南京、蘇州、揚州、寧波、溫州、珠海、成都等30余個城市，開發(fā)了逾90個精品項目，涵蓋春江系、府系、院系等三個中高端住宅產(chǎn)品系以及一線城市綜合體。石榴集團營造的諸多項目均成為城市封面之作，如北京運河CBD純別墅住區(qū)V7九間堂、北京運河CBD低密寬奢大宅石榴春和景明、毗鄰世界文化遺產(chǎn)的院落門第揚州石榴瘦西湖院子、中關(guān)村豐臺園分中心北京石榴中心、國際化城市綜合體上海長寧國際廣場，不勝枚舉。除了硬核產(chǎn)品之外，石榴集團還搭建園區(qū)生活服務(wù)體系，從日常生活、個體健康、全齡成長和睦鄰相處四個維度，整合物管、餐飲、消費、出行、康養(yǎng)、文化、時尚、萌寵等全方位資源，為業(yè)主提供全生命周期的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。得益于優(yōu)秀的項目開發(fā)運營，石榴集團行穩(wěn)致遠，財務(wù)健康，屬于“綠檔”優(yōu)質(zhì)房企。石榴集團“三道紅線”均達標(biāo)，營業(yè)收入、凈利潤等指標(biāo)持續(xù)增長。桃李不言，下自成蹊。石榴集團連續(xù)11年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強，連續(xù)5年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值華北10強，被清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中指研究院等機構(gòu)評為中國房地產(chǎn)公司品牌價值40強，被億翰智庫、可研智庫評為中國房地產(chǎn)最佳雇主企業(yè)50強，并被中國房地產(chǎn)報等機構(gòu)評為中國房地產(chǎn)品質(zhì)標(biāo)桿企業(yè)。旗下項目更是屢屢獲得海內(nèi)外權(quán)威榮譽，如國家批準(zhǔn)的房地產(chǎn)綜合大獎廣廈獎、科技部批準(zhǔn)的建設(shè)科技大獎精瑞獎、北京市建設(shè)工程質(zhì)量權(quán)威榮譽長城杯、美國綠色建筑委員會LEED金級認證。面向未來，石榴集團繼續(xù)秉承“客戶第一、陽光高效、共創(chuàng)共享、永葆創(chuàng)業(yè)激情”的核心價值觀，努力驅(qū)動城市生活和區(qū)域經(jīng)濟迭代升級，致力于成為最具成長性的價值共享平臺。
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