崗位職責:
1. 負責公司物業(yè)項目的工程管理,包括維修、保養(yǎng)和改造等方面的工作。
2. 管理物業(yè)工程團隊,監(jiān)督工作進度和質(zhì)量,確保項目按時完成。
3. 協(xié)調(diào)各部門之間的溝通合作,確保項目實施順利。
4.負責培訓員工的日常安全工作流程、程序、專業(yè)技能,負責新員工的崗前培訓及考評工作;
5.負責監(jiān)督員工的日常工作安全,并實施工作考核;
6.負責管理物業(yè)區(qū)域土建、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電梯、暖通系統(tǒng)及其他公共設施設備系統(tǒng),確保各項設施設備的安全運行與正常使用;
7.制定并實施日常及定期年度設施設備保養(yǎng)維修計劃,同時負責監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況;
8.負責制定項目設施設備維修保養(yǎng)所需的材料、備用品及備用件采購計劃,并報管理處審批;
9.遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時,按規(guī)定和操作程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速組織相關人員處理;
10.負責妥善保管部門固定資產(chǎn)(自用設備)、公用工具及個人工具,確保安全使用;
11.負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)維修工作的日常派工、記錄、監(jiān)督檢查及協(xié)調(diào)組織;
12.負責管理本部門各項工作記錄并定期存檔,保留工作痕跡以備相關部門檢查。
任職要求:
1. 年齡35-46周歲,具有相關技術(shù)學歷背景,持有高壓證、有5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
2. 服務意識強,有一定的文字功底,能獨立處理各類文件;
3.熟悉相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標準,具備較強的解決問題的能力;
4. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊領導能力,能夠有效管理團隊。