崗位內(nèi)容:
1、制定項目全周期開發(fā)運(yùn)營策略,統(tǒng)籌招商、運(yùn)營、物業(yè)等板塊協(xié)同;
2、協(xié)調(diào)工程、招商、物業(yè)等部門資源,解決跨專業(yè)問題,確保各環(huán)節(jié)正常運(yùn)行;
3、制定項目整體目標(biāo)、預(yù)算及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計劃,監(jiān)督執(zhí)行并動態(tài)調(diào)整,確保成本、質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)標(biāo);
4、識別項目潛在風(fēng)險(如工期延誤、成本超支等),制定應(yīng)急預(yù)案并落實整改,審核項目費(fèi)用支出,優(yōu)化資源配置,控制開發(fā)成本;
5、參與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及寫字樓租賃策略制定,協(xié)同招商團(tuán)隊完成招商目標(biāo),統(tǒng)籌項目交付后的運(yùn)營銜接,確保后期管理平穩(wěn)過渡。
任職要求:
1.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,具備設(shè)計、施工、招商等多環(huán)節(jié)統(tǒng)籌經(jīng)驗,并具備良好的領(lǐng)導(dǎo)和管理能力;
2. 8年以上大型商業(yè)綜合體或甲級寫字樓項目管理經(jīng)驗,完整操盤過至少2個10萬㎡以上項目(需包含商業(yè)+寫字樓業(yè)態(tài));
3、精通工程管理規(guī)范,持有PMP、一級建造師、注冊監(jiān)理工程師等證書者優(yōu)先;
4、熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策、市場趨勢及運(yùn)營模式,具備較強(qiáng)的商業(yè)敏感度。