職位描述
運(yùn)營管理物業(yè)管理
1、職位：物業(yè)公司總經(jīng)理/副總經(jīng)理
2、年齡：45歲以下
3、學(xué)歷：大專學(xué)歷
4、專業(yè)：不限
5、薪酬：面議
6、工作地點(diǎn)：昆明
7、經(jīng)驗(yàn)：
（1）具備公司同等崗位五年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有三年以上物業(yè)分公司、城市公司總經(jīng)理/副總經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；具有國有企業(yè)管理崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
（2）具備良好的戰(zhàn)略思維與商業(yè)敏銳度，能夠結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略制定并推動經(jīng)營目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；
（3）具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、財務(wù)統(tǒng)籌及風(fēng)險控制能力；
（4）善于溝通協(xié)調(diào)，能夠與股東方、政府部門、開發(fā)商及合作伙伴的高層對接與協(xié)調(diào)；
8、工作職責(zé)
（1）按照股東會、董事會要求全面負(fù)責(zé)合資公司經(jīng)營與管理工作，對經(jīng)營業(yè)績、服務(wù)品質(zhì)、風(fēng)險防控及團(tuán)隊(duì)建設(shè)等結(jié)果負(fù)責(zé)；
（2）依據(jù)戰(zhàn)略及年度經(jīng)營目標(biāo)，制定并組織落實(shí)公司經(jīng)營計(jì)劃、業(yè)務(wù)策略及績效指標(biāo)；
（3）統(tǒng)籌合資公司所屬項(xiàng)目運(yùn)營管理，指導(dǎo)各項(xiàng)目在品質(zhì)提升、客戶滿意度、安全管理及成本控制等方面持續(xù)改進(jìn)；
（4）負(fù)責(zé)公司財務(wù)管理與資金運(yùn)作，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算與成本管控；
（5）負(fù)責(zé)推動市場拓展與品牌合作，提升合資公司市場競爭力與行業(yè)影響力；
（6）負(fù)責(zé)合資雙方關(guān)系維護(hù)與溝通協(xié)調(diào)，確保合作順暢、信息透明，推動重大決策高效落地；
（7）建立健全公司管理制度與內(nèi)部控制體系，強(qiáng)化風(fēng)險防控與合規(guī)經(jīng)營；
（8）指導(dǎo)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，完善干部梯隊(duì)培養(yǎng)與績效激勵機(jī)制，打造高效執(zhí)行團(tuán)隊(duì)；
（9）代表公司與政府主管部門、業(yè)主單位、合作伙伴等保持良好關(guān)系，營造良好外部經(jīng)營環(huán)境；
（10）定期向股東方匯報公司經(jīng)營情況、重點(diǎn)工作推進(jìn)及風(fēng)險預(yù)警，提出改進(jìn)和發(fā)展建議；
（11）完成派駐股東方交辦的其他工作任務(wù)。
2、年齡：45歲以下
3、學(xué)歷：大專學(xué)歷
4、專業(yè)：不限
5、薪酬：面議
6、工作地點(diǎn)：昆明
7、經(jīng)驗(yàn)：
（1）具備公司同等崗位五年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有三年以上物業(yè)分公司、城市公司總經(jīng)理/副總經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；具有國有企業(yè)管理崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
（2）具備良好的戰(zhàn)略思維與商業(yè)敏銳度，能夠結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略制定并推動經(jīng)營目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；
（3）具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、財務(wù)統(tǒng)籌及風(fēng)險控制能力；
（4）善于溝通協(xié)調(diào)，能夠與股東方、政府部門、開發(fā)商及合作伙伴的高層對接與協(xié)調(diào)；
8、工作職責(zé)
（1）按照股東會、董事會要求全面負(fù)責(zé)合資公司經(jīng)營與管理工作，對經(jīng)營業(yè)績、服務(wù)品質(zhì)、風(fēng)險防控及團(tuán)隊(duì)建設(shè)等結(jié)果負(fù)責(zé)；
（2）依據(jù)戰(zhàn)略及年度經(jīng)營目標(biāo)，制定并組織落實(shí)公司經(jīng)營計(jì)劃、業(yè)務(wù)策略及績效指標(biāo)；
（3）統(tǒng)籌合資公司所屬項(xiàng)目運(yùn)營管理，指導(dǎo)各項(xiàng)目在品質(zhì)提升、客戶滿意度、安全管理及成本控制等方面持續(xù)改進(jìn)；
（4）負(fù)責(zé)公司財務(wù)管理與資金運(yùn)作，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算與成本管控；
（5）負(fù)責(zé)推動市場拓展與品牌合作，提升合資公司市場競爭力與行業(yè)影響力；
（6）負(fù)責(zé)合資雙方關(guān)系維護(hù)與溝通協(xié)調(diào)，確保合作順暢、信息透明，推動重大決策高效落地；
（7）建立健全公司管理制度與內(nèi)部控制體系，強(qiáng)化風(fēng)險防控與合規(guī)經(jīng)營；
（8）指導(dǎo)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，完善干部梯隊(duì)培養(yǎng)與績效激勵機(jī)制，打造高效執(zhí)行團(tuán)隊(duì)；
（9）代表公司與政府主管部門、業(yè)主單位、合作伙伴等保持良好關(guān)系，營造良好外部經(jīng)營環(huán)境；
（10）定期向股東方匯報公司經(jīng)營情況、重點(diǎn)工作推進(jìn)及風(fēng)險預(yù)警，提出改進(jìn)和發(fā)展建議；
（11）完成派駐股東方交辦的其他工作任務(wù)。
工作地點(diǎn)
昆明西山區(qū)銀海物業(yè)總部
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職位發(fā)布者
張先生/HR
今日活躍立即溝通
昆明銀海物業(yè)服務(wù)有限公司昆明銀海物業(yè)服務(wù)有限公司（簡稱“銀海物業(yè)”）成立于1997年，總部位于昆明市西山區(qū)，為中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)。經(jīng)過近30年的行業(yè)發(fā)展沉淀，業(yè)務(wù)輻射昆明、安寧、大理、楚雄、紅河、文山、西雙版納等地區(qū)，公司在管、顧問服務(wù)項(xiàng)目70余個，管理面積達(dá)2000萬平方米，在職員工2500余人，成為云南深具優(yōu)勢的第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)。擁有國家一級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，現(xiàn)為中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位、云南省房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位、昆明市物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會副會長單位?！疚覀兊臉s譽(yù)】近11年連續(xù)被評為“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”；昆明區(qū)域物業(yè)服務(wù)企業(yè)前三強(qiáng)；中國物業(yè)管理綜合實(shí)力50強(qiáng)；中國物業(yè)管理品牌價值企業(yè)100強(qiáng)；中國物業(yè)管理**影響力品牌企業(yè)；西南地區(qū)美好生活特色物業(yè)運(yùn)營商；中國**物業(yè)管理企業(yè)。銀海物業(yè)深耕云南，輻射四川、貴州，堅(jiān)持多元發(fā)展戰(zhàn)略，以住宅、公寓、商業(yè)寫字樓、政府辦公樓、銀行、學(xué)校、食堂、醫(yī)院等多業(yè)態(tài)發(fā)展。長期用心致力于讓物業(yè)服務(wù)惠及家、社區(qū)和城市，努力成為西南地區(qū)美好生活特色物業(yè)運(yùn)營商，依托前沿新信息技術(shù)運(yùn)用，整合社區(qū)商業(yè)資源，同時將物業(yè)管理服務(wù)融入到黨的基層治理工作中，助力推動物業(yè)服務(wù)品質(zhì)和基層治理同頻發(fā)展。銀海物業(yè)所服務(wù)多個項(xiàng)目榮獲國家級、省級、市級示范住宅小區(qū)10項(xiàng)榮譽(yù)。2022年，白沙郡、中豪逸境、領(lǐng)東山語、銀海國貿(mào)花園、銀海花園、悅滿欣城、城市花園、萬彩城、玫瑰灣、國際公寓、金江小區(qū)、溫泉花園等12個銀海服務(wù)小區(qū)榮獲各轄區(qū)頒發(fā)的2022年度平安小區(qū)稱號。銀海物業(yè)始終堅(jiān)定成為“西南地區(qū)美好生活特色物業(yè)運(yùn)營商”的企業(yè)發(fā)展方向，秉持“用心服務(wù)，服務(wù)到家”的核心理念，通過企業(yè)文化內(nèi)核推動項(xiàng)目運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化管理，努力為客戶打造銀海式特色物業(yè)生活場景。企業(yè)的高速發(fā)展離不開人才的支撐，我們堅(jiān)持以人為本，注重團(tuán)隊(duì)建設(shè)，致力于創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織，定期組織員工進(jìn)行各項(xiàng)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)學(xué)習(xí)；我們堅(jiān)持快樂工作，注重員工文化生活的開展，不定期組織員工進(jìn)行文體活動，讓我們的團(tuán)隊(duì)充滿活力與能量！如果您需要一個施展才華的平臺，請選擇我們，期待您與我們共同共創(chuàng)輝煌！
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