工程主管
職責(zé)描述:
1. 貫徹執(zhí)行設(shè)施設(shè)備經(jīng)理的指令,對運營部負責(zé);
2. 制定工程部年度工作計劃,報設(shè)施設(shè)備經(jīng)理審批后執(zhí)行;
3. 參加新增和重大項目的方案制定和談判,評審、驗收各項工程,確保質(zhì)量,造價達到預(yù)定的指標要求;
4. 督導(dǎo)部門員工完成月度工作計劃或?qū)m椆こ逃媱潱苯又笓]和參與重大的工程和維修任務(wù)及技術(shù)改造任務(wù);
5. 負責(zé)審查部門的各種規(guī)章制度,審定操作規(guī)程、安全規(guī)程,并督導(dǎo)員工執(zhí)行;
6. 培訓(xùn)下屬員工,定期對下屬員工進行業(yè)績評估,審查獎懲方案;
做好月度工單量數(shù)據(jù)統(tǒng)計,設(shè)備房現(xiàn)場記錄表格月度審核歸檔。
任職要求:
1.大專以上學(xué)歷、機電專業(yè),50周歲以內(nèi),具備5年以上商業(yè)物業(yè)管理工程經(jīng)驗;
2.熟悉各種水電管線(網(wǎng))圖紙,建立完善的設(shè)備檔案與現(xiàn)場圖表;
3.負責(zé)所管轄范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的管理,需掌握基本的維修保養(yǎng)工作及突發(fā)事件處理能力;
4.指導(dǎo)值班與維修人員嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程和安全措施,確保日常運行質(zhì)量和安全;
5.不斷制訂和完善部門內(nèi)部的管理制度及業(yè)務(wù)操作規(guī)程;制訂設(shè)備設(shè)施異常情況應(yīng)對方案并執(zhí)行;
6.制定專業(yè)崗位工作流程、能源管理措施、工程計劃及安全的實施;保證大型、緊急搶修工程任務(wù)的專業(yè)技術(shù)保障;
7.持有效期內(nèi)高低壓電工證、特種設(shè)備操作證等各類證件;
8.服務(wù)意識較強,具備良好的個人素養(yǎng)及職業(yè)道德;