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崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)區(qū)域平臺下屬多個住宅項目停車場的整體運營，制定標(biāo)準(zhǔn)化管理流程并監(jiān)督執(zhí)行；
2.統(tǒng)籌各項目車場資源調(diào)配，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一化、運營效率最大化。
3.異常費用管控
- 建立費用監(jiān)控體系，定期分析停車費異常流失（如逃費、系統(tǒng)漏洞、人為差錯等），制定整改方案；
- 主導(dǎo)跨項目費用對賬及追繳機(jī)制，確保營收數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。
4. 風(fēng)險防控與合規(guī)
- 識別車場運營風(fēng)險（安全/財務(wù)/輿情），建立應(yīng)急預(yù)案及預(yù)防措施；
- 監(jiān)督各項目執(zhí)行地方政府停車政策、消防及安全生產(chǎn)法規(guī)，規(guī)避合規(guī)風(fēng)險。
5. 項目督導(dǎo)與賦能
- 定期巡檢住宅項目車場，評估管理漏洞，提供整改指導(dǎo)并跟蹤落實；
- 組織區(qū)域培訓(xùn)，提升項目經(jīng)理及一線團(tuán)隊的專業(yè)能力與風(fēng)控意識。
6. 智慧化升級推動
- 牽頭區(qū)域級停車系統(tǒng)（如無人收費、AI識別）的落地優(yōu)化，降低人工干預(yù)成本。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理或財務(wù)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.2年以上多項目停車場統(tǒng)籌管理經(jīng)驗；
3.精通停車場收費系統(tǒng)邏輯，具備異常數(shù)據(jù)分析能力及相應(yīng)問題識別能力。