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任職要求：
1年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗者優(yōu)先；條件優(yōu)秀的應(yīng)屆畢業(yè)生或具有其他行業(yè)銷售經(jīng)驗者可考慮。熟悉南昌縣本地市場者優(yōu)先。
1. 專業(yè)知識：了解房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、交易流程、銀行貸款及合同法規(guī)。
2. 市場認(rèn)知：對南昌縣城市規(guī)劃、發(fā)展動態(tài)有敏感度和學(xué)習(xí)意愿。
3. 軟件技能：熟練使用Office辦公軟件及CRM客戶管理系統(tǒng)。
崗位職責(zé)：
1. 銷售執(zhí)行與達成
負(fù)責(zé)售樓處現(xiàn)場客戶的接待、咨詢、產(chǎn)品講解與帶看（樣板間、工地等）。
深度挖掘客戶需求，針對性地推薦合適房源，制作并講解置業(yè)計劃書。
運用銷售技巧進行價格談判，處理客戶異議，促進客戶成交，完成定金與首付款的收取。
嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)定的銷售流程與政策，確保銷售環(huán)節(jié)合規(guī)。
2. 客戶關(guān)系與服務(wù)
負(fù)責(zé)接聽客戶來電，跟蹤回訪潛在客戶，并完成客戶信息錄入CRM系統(tǒng)。
指導(dǎo)客戶簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，確保信息準(zhǔn)確、流程順暢。
協(xié)助客戶辦理銀行按揭、公積金貸款等手續(xù)，并跟進后續(xù)進度。
做好已成交客戶的維護，及時傳遞項目工程、交付等信息，處理簡單客戶投訴并上報。
3. 市場與競品調(diào)研
主動學(xué)習(xí)并掌握南昌縣及周邊區(qū)域（如象湖新城、小藍經(jīng)開區(qū)等）的房地產(chǎn)市場政策、規(guī)劃及動態(tài)。
定期對周邊競爭樓盤進行市場調(diào)研，分析其產(chǎn)品、價格、營銷策略等，并提交調(diào)研報告。
4. 行政與團隊協(xié)作
參加每日晨會、夕會及周度、月度銷售會議，匯報工作，分享經(jīng)驗。
維護銷售案場、樣板間及辦公區(qū)域的整潔與秩序。
妥善保管銷售資料與物料，完成上級交辦的其他相關(guān)工作。