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一、設備運行維護員(維修員白/夜班）崗位職責： 1、嚴格按照工作程序，及時準確的完成報修單上指定的工作 2、負責所有照明控制盤和開關箱的定期檢查、清理和日常維修。 3、負責大廈給排水系統(tǒng)的上、下水支管道、地漏、閥門及其輔件的維修保養(yǎng)。 4、負責項目裝修現場問題巡查及處理。 5、負責未列入其他班組管理范圍之內的各種機電設備和設施的維修保養(yǎng)工作。 任職要求及其他事項: 1.具有低壓電工操作證、登高作業(yè)證 2.有1年以上物業(yè)綜合維修工作經驗優(yōu)先 3. 文化程度高中及以上/身體健康 4.具有主動服務意識、較強的工作責任感和創(chuàng)新精神； 二、設備運行維護員（空調）崗位職責： 1.空調系統(tǒng)檢查和維護,定期巡檢和維修空調系統(tǒng)，包括檢查空調機組、空氣處理機和冷卻塔等設備的運行狀況。 2.空調系統(tǒng)故障排除和維修,定期檢查和清理空調系統(tǒng)中的冷凝排水管道，預防積水和堵塞問題。 3.預防性維護,制定和執(zhí)行空調系統(tǒng)的預防性維護計劃，包括定期清洗、潤滑和調整設-定期檢查和測試空調系統(tǒng)的性能，確保其符合標準和規(guī)范要求。 4.協調和溝通,及時向上級報告維護工作的進展和問題，尋求支持和指導。 任職要求及其他事項: 1.具有低壓電工操作證、制冷與空調作業(yè)證、鍋爐操作證、登高作業(yè)證、有限空間作業(yè)證、 2.有1年以上空調維修工作經驗優(yōu)先 3. 文化程度高中及以上/身體健康 4.具有主動服務意識、較強的工作責任感和創(chuàng)新精神； 三、備運行維護員（電梯安全員）崗位職責： 1.定期檢查和維護電梯設備:負貴定期對電梯設備的運行狀態(tài)進行檢查，并及時發(fā)現并解決設備故障和隱患，確保電梯的安全運行。 2.監(jiān)控電梯運行情況:通過監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控每部電梯的運行情況，包括電梯的運行速度、載重情況、?？繕菍拥?，在發(fā)生異常情況時及時采取相應措施。 3.應急響應:在電梯發(fā)生故障、事故或其他緊急情況時，負責迅速采取措施，如啟動緊急停車裝置、調度維修人員等. 4.告知乘客注意事項:在電梯內加裝并保持更新電梯使用規(guī)則、安全須知等提示標識，通過廣播或其他方式告知乘客注意事項，提高乘客安全意識。 5.協助維修和維護人員進行維護工作:在維修和維護人員進行電梯設備的維護或修理時，提供必要的協助和支持，確保工作高效進行。 任職要求及其他事項: 1.具有低壓電工操作證、特種設備安全管理A證、登高作業(yè)證、有限空間作業(yè)證、 2.有1年以上電梯管理工作經驗優(yōu)先 3. 文化程度大專以上/身體健康 4.具有主動服務意識、較強的工作責任感和創(chuàng)新精神；