職位描述
地產(chǎn)招商策劃
職位描述（工作內(nèi)容和主要職責(zé)）：
1.負(fù)責(zé)琶洲項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析及經(jīng)營(yíng)策略制定，為項(xiàng)目決策提供專業(yè)依據(jù)。
2.獨(dú)立完成行業(yè)研究、競(jìng)品分析及財(cái)務(wù)模型搭建，輸出高質(zhì)量的分析研判報(bào)告。
3.主導(dǎo)或深度參與東圃商業(yè)項(xiàng)目的定位調(diào)整策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃及租金測(cè)算等核心前期工作。
4.建立并維護(hù)與國(guó)內(nèi)外知名品牌、高端資源的合作關(guān)系，推動(dòng)項(xiàng)目高質(zhì)量招商。
5.統(tǒng)籌特定模塊的經(jīng)營(yíng)分析工作，監(jiān)控業(yè)績(jī)指標(biāo)，提出優(yōu)化方案并推動(dòng)執(zhí)行。
6.協(xié)助部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)與專業(yè)知識(shí)的分享傳承。
職位要求：
1.教育背景：本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)。
2.經(jīng)驗(yàn)資歷：具備三年以上商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資評(píng)估或戰(zhàn)略咨詢相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
3.優(yōu)先條件：擁有國(guó)際知名房地產(chǎn)咨詢公司（五大行）完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4.專業(yè)能力：具備出色的研究分析、財(cái)務(wù)建模及報(bào)告撰寫能力。
5.綜合素質(zhì)：具敏銳的市場(chǎng)洞察力、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S和優(yōu)秀的內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)能力。
年薪：13.5萬(wàn)元/年-18萬(wàn)元/年
1.負(fù)責(zé)琶洲項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析及經(jīng)營(yíng)策略制定，為項(xiàng)目決策提供專業(yè)依據(jù)。
2.獨(dú)立完成行業(yè)研究、競(jìng)品分析及財(cái)務(wù)模型搭建，輸出高質(zhì)量的分析研判報(bào)告。
3.主導(dǎo)或深度參與東圃商業(yè)項(xiàng)目的定位調(diào)整策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃及租金測(cè)算等核心前期工作。
4.建立并維護(hù)與國(guó)內(nèi)外知名品牌、高端資源的合作關(guān)系，推動(dòng)項(xiàng)目高質(zhì)量招商。
5.統(tǒng)籌特定模塊的經(jīng)營(yíng)分析工作，監(jiān)控業(yè)績(jī)指標(biāo)，提出優(yōu)化方案并推動(dòng)執(zhí)行。
6.協(xié)助部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)與專業(yè)知識(shí)的分享傳承。
職位要求：
1.教育背景：本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)。
2.經(jīng)驗(yàn)資歷：具備三年以上商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資評(píng)估或戰(zhàn)略咨詢相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
3.優(yōu)先條件：擁有國(guó)際知名房地產(chǎn)咨詢公司（五大行）完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4.專業(yè)能力：具備出色的研究分析、財(cái)務(wù)建模及報(bào)告撰寫能力。
5.綜合素質(zhì)：具敏銳的市場(chǎng)洞察力、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S和優(yōu)秀的內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)能力。
年薪：13.5萬(wàn)元/年-18萬(wàn)元/年
工作地點(diǎn)
廣州天河區(qū)廣東數(shù)字文化谷
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職位發(fā)布者
李女士/HR
三日內(nèi)活躍立即溝通
廣東出版置業(yè)投資有限公司
廣東出版置業(yè)投資有限公司（下稱“出版置業(yè)公司”）是南方出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰荆ㄏ路Q“南方傳媒“）的子公司（原稱廣東省出版集團(tuán)數(shù)碼文化港建設(shè)管理有限公司），成立于2009年7月1日（后于2016年3月2日完成更名），是組織實(shí)施南方傳媒文化地產(chǎn)板塊戰(zhàn)略的主要力量。鑒于南方傳媒旗下的物業(yè)數(shù)量和物業(yè)類型逐漸增多，文化地產(chǎn)板塊的資產(chǎn)總量也在逐漸增加，并且仍將繼續(xù)開發(fā)新的文化地產(chǎn)項(xiàng)目，文化地產(chǎn)板塊已經(jīng)成為南方傳媒公司的重要資產(chǎn)組成部分，逐步將這部分資產(chǎn)整合及統(tǒng)一管理將更有利于打造股份公司的文化地產(chǎn)板塊，建立完整的、專業(yè)化運(yùn)作的文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，從而提升打造專業(yè)的房地產(chǎn)公司品牌，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)資源整合的協(xié)同效應(yīng)，并依托資本市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，在省內(nèi)文化傳媒企業(yè)中率先探尋一條文化與地產(chǎn)相互結(jié)合、相互促進(jìn)的發(fā)展道路。出版置業(yè)公司秉承南方傳媒“文化守望者、知識(shí)擺渡人”的精神，以“筑造城市文化標(biāo)桿”為目標(biāo)，以文化為主體，地產(chǎn)為載體，商業(yè)為輔助，打造以文化創(chuàng)意為核心的全產(chǎn)業(yè)鏈的文化產(chǎn)業(yè)投資公司，力爭(zhēng)成為立足嶺南、走向全國(guó)的城市綜合文化服務(wù)的供應(yīng)商和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)商。目前，出版置業(yè)公司根據(jù)南方傳媒的戰(zhàn)略部署，承擔(dān)股份公司投資的位于廣州市天河區(qū)的廣東數(shù)字出版基地（東圃園區(qū)）、位于番禺區(qū)南方文化產(chǎn)業(yè)中心以及位于海珠區(qū)琶洲電商CBD區(qū)的南傳廣場(chǎng)等戰(zhàn)略項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理工作。其中廣東國(guó)家出版出版基地（東圃園區(qū)）一期項(xiàng)目總建面積約6萬(wàn)平方米的廣東數(shù)字出版中心已于2015年底竣工?！皬V東數(shù)字出版基地”建設(shè)項(xiàng)目是省重點(diǎn)文化建設(shè)項(xiàng)目，位于廣州市中山大道中1242號(hào)東圃地段，規(guī)劃總用地面積約7.8萬(wàn)平方米，建設(shè)總面積約17.3萬(wàn)平方米。分兩期建設(shè)：其中一期項(xiàng)目，建筑面積為6.3萬(wàn)平方米，建筑高度27.7米，已于2014年底竣工，計(jì)劃于2015年底前開業(yè)運(yùn)營(yíng)。規(guī)劃中的二期項(xiàng)目，廣東國(guó)家數(shù)字出版基地編輯研發(fā)大樓，地上建筑面積約為12萬(wàn)平方米，建筑總高不超100米。工程計(jì)劃于2016動(dòng)工?！澳戏轿幕a(chǎn)業(yè)園區(qū)”是南方出版?zhèn)髅街攸c(diǎn)打造的大型文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，已列入《廣東省建設(shè)文化強(qiáng)省規(guī)劃綱要（2011-2020年）》重點(diǎn)文化建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)海傍村亞運(yùn)大道北側(cè)，總占地面積約350畝，總建筑面積50萬(wàn)平方米以上，總投資預(yù)算在25億元以上。園區(qū)項(xiàng)目由新華文化中心、南方傳媒中心、南方出版產(chǎn)業(yè)園、南方教育體驗(yàn)園以及多功能配套設(shè)施組成。整個(gè)園區(qū)按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施”的原則分四期建設(shè)。其中，第一期建筑面積約18萬(wàn)平方米，用地面積約4.5萬(wàn)平方米，將建設(shè)“新華文化中心”和“南方傳媒中心”。一期項(xiàng)目計(jì)劃于2016年動(dòng)工。本公司擁有良好的企業(yè)文化氛圍，完善的制度和具有競(jìng)爭(zhēng)性的薪酬福利待遇和良好的職業(yè)發(fā)展通道，誠(chéng)意邀請(qǐng)您加入本公司工作。
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