雇員點評標(biāo)簽
職位描述
電氣工程
崗位職責(zé)
1. 設(shè)備設(shè)施管理：負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)設(shè)備設(shè)施（供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)等）的日常運行、維護(hù)、保養(yǎng)和巡檢計劃，確保設(shè)備設(shè)施的正常運行，及時處理設(shè)備設(shè)施故障和突發(fā)事故，保障物業(yè)安全。
2. 工程驗收與技術(shù)資料管理：參與新承接物業(yè)項目的設(shè)備設(shè)施接管驗收工作，收集、整理和歸檔相關(guān)技術(shù)資料；負(fù)責(zé)組織辦公區(qū)二次裝修的施工現(xiàn)場管理、驗收，以及圖紙資料收集和交接工作。
3. 團(tuán)隊管理與培訓(xùn)：管理工程維修團(tuán)隊，制定工作計劃，分配工作任務(wù)，對團(tuán)隊成員進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督和考核；定期組織工程維修人員的專業(yè)技能培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，提升團(tuán)隊整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。
4. 成本控制與采購計劃：根據(jù)設(shè)備運行狀況和維護(hù)需求，制定備品備件的采購計劃，配合完成采購工作；優(yōu)化設(shè)備設(shè)施的運行和維護(hù)方案，降低能源消耗和維修成本。
5. 對外協(xié)調(diào)與溝通：與業(yè)主、大物業(yè)以及有關(guān)市政部門保持良好溝通，配合進(jìn)行大廈設(shè)施的維修、檢查和保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備專項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審、監(jiān)督和考核。
1. 設(shè)備設(shè)施管理：負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)設(shè)備設(shè)施（供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)等）的日常運行、維護(hù)、保養(yǎng)和巡檢計劃，確保設(shè)備設(shè)施的正常運行，及時處理設(shè)備設(shè)施故障和突發(fā)事故，保障物業(yè)安全。
2. 工程驗收與技術(shù)資料管理：參與新承接物業(yè)項目的設(shè)備設(shè)施接管驗收工作，收集、整理和歸檔相關(guān)技術(shù)資料；負(fù)責(zé)組織辦公區(qū)二次裝修的施工現(xiàn)場管理、驗收，以及圖紙資料收集和交接工作。
3. 團(tuán)隊管理與培訓(xùn)：管理工程維修團(tuán)隊，制定工作計劃，分配工作任務(wù)，對團(tuán)隊成員進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督和考核；定期組織工程維修人員的專業(yè)技能培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，提升團(tuán)隊整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。
4. 成本控制與采購計劃：根據(jù)設(shè)備運行狀況和維護(hù)需求，制定備品備件的采購計劃，配合完成采購工作；優(yōu)化設(shè)備設(shè)施的運行和維護(hù)方案，降低能源消耗和維修成本。
5. 對外協(xié)調(diào)與溝通：與業(yè)主、大物業(yè)以及有關(guān)市政部門保持良好溝通，配合進(jìn)行大廈設(shè)施的維修、檢查和保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備專項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審、監(jiān)督和考核。
工作地點
平頂山新華區(qū)中梁鷹城壹號院
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丁杉/人事經(jīng)理
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上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司碧桂園服務(wù)百悅智佳是碧桂園服務(wù)集團(tuán)全資并購的一家子公司，目前總部辦公室坐落于“六朝古都”江蘇省南京市江寧區(qū)，是一家完全獨立運營，快速成長、全國化布局、多業(yè)態(tài)發(fā)展的綜合物業(yè)管理及城市服務(wù)提供商。從根植長三角，到布局全國，碧桂園服務(wù)百悅智佳業(yè)務(wù)已覆蓋20余個省市自治區(qū)、100余座城市。榮獲“2021年度上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合能力四星級企業(yè)““樂居財經(jīng)2021年一季度物業(yè)服務(wù)滿意度TOP10““2020年中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)合約規(guī)模50強(qiáng)TOP28”“2020年中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管規(guī)模100強(qiáng)TOP37”“2020中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)力 50強(qiáng) TOP33”“2020藍(lán)籌物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)““2019中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè) TOP29”“2019中國社區(qū)服務(wù)商TOP30第 23位”“2019中國社區(qū)服務(wù)商·品牌價值20強(qiáng)”“2019中國社區(qū)服務(wù)商·企業(yè)成長性10強(qiáng)”等多項榮譽(yù)。碧桂園服務(wù)百悅智佳通過多業(yè)態(tài)業(yè)務(wù)組合及服務(wù)創(chuàng)新，滿足不同客戶需求，打造市場核心競爭力，并憑借多業(yè)態(tài)全經(jīng)營周期的資產(chǎn)管理與運營維護(hù)經(jīng)驗，實現(xiàn)城市智慧運營服務(wù)、社區(qū)經(jīng)營服務(wù)和地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的全結(jié)構(gòu)布局。碧桂園服務(wù)物業(yè)針對傳統(tǒng)三四線城市社區(qū)服務(wù)，憑借碧桂園服務(wù)品牌在三四線城市的辨識度和號召力，持續(xù)推進(jìn)全結(jié)構(gòu)社區(qū)經(jīng)營服務(wù)的價值創(chuàng)造和地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的價值挖掘，堅持以客戶為本，為客戶提供全面、專業(yè)、卓越的高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)。集團(tuán)以“共創(chuàng)價值，讓四季心情綻放”為使命；以“為美好生活創(chuàng)造價值”為愿景；秉承“開放、開拓、開創(chuàng)；共識、共擔(dān)、共享”的價值觀和“美好生活，用心服務(wù)”的企業(yè)理念；遵循“只有用心，才能無微不至”、“只有公開，才能公平公正”、“只有簡單，才能務(wù)實高效”、“對標(biāo)超越，追求卓越”四大經(jīng)營理念；始終以“百分之百的用心服務(wù)，守護(hù)四季美好時光，讓客戶心情綻放”的服務(wù)理念服務(wù)業(yè)主，營造碧桂園服務(wù)式幸福。堅持以客戶為本，用心感知客戶對美好生活的追求，不斷完善服務(wù)體系，強(qiáng)化服務(wù)能力，提升服務(wù)品質(zhì)，創(chuàng)造服務(wù)價值，達(dá)成客戶滿意。堅持在發(fā)展中持續(xù)優(yōu)化和創(chuàng)新商業(yè)模式，加大科技投入，優(yōu)化運營效率，以高品質(zhì)的用心服務(wù)賦予美好生活更多價值
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