職位描述
酒店式園區(qū)團(tuán)隊(duì)管理專業(yè)技術(shù)過(guò)硬物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
一、崗位職責(zé)
1.制定并監(jiān)督執(zhí)行園區(qū)設(shè)施（如電梯、消防、給排水、強(qiáng)弱電等）的年度/季度維修保養(yǎng)計(jì)劃，定期組織設(shè)備巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，避免重大故障發(fā)生；
2.建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，處理突發(fā)故障（如停電、管道爆裂、電梯困人等），及時(shí)組織搶修并降低影響；
3.管理外委單位，審核服務(wù)合同、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量及費(fèi)用結(jié)算；
4.制定節(jié)能降耗方案，降低樓宇能耗成本；
5.編制工程預(yù)算，對(duì)部門資金使用進(jìn)行把控，督促計(jì)劃資金使用的落實(shí)；
6.協(xié)調(diào)處理客戶工程類需求，確?？焖夙憫?yīng)，配合資管部門提供技術(shù)支持；
7.負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的整改，配合政府、行業(yè)管理及其它相關(guān)部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項(xiàng)安全檢測(cè)，使污水、排氣、噪音等達(dá)到環(huán)保要求；
8.定期組織部門專業(yè)技能培訓(xùn)，制定績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)，提升專業(yè)技能與服務(wù)意識(shí)；
9.組織落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
1.制定并監(jiān)督執(zhí)行園區(qū)設(shè)施（如電梯、消防、給排水、強(qiáng)弱電等）的年度/季度維修保養(yǎng)計(jì)劃，定期組織設(shè)備巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，避免重大故障發(fā)生；
2.建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，處理突發(fā)故障（如停電、管道爆裂、電梯困人等），及時(shí)組織搶修并降低影響；
3.管理外委單位，審核服務(wù)合同、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量及費(fèi)用結(jié)算；
4.制定節(jié)能降耗方案，降低樓宇能耗成本；
5.編制工程預(yù)算，對(duì)部門資金使用進(jìn)行把控，督促計(jì)劃資金使用的落實(shí)；
6.協(xié)調(diào)處理客戶工程類需求，確?？焖夙憫?yīng)，配合資管部門提供技術(shù)支持；
7.負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的整改，配合政府、行業(yè)管理及其它相關(guān)部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項(xiàng)安全檢測(cè)，使污水、排氣、噪音等達(dá)到環(huán)保要求；
8.定期組織部門專業(yè)技能培訓(xùn)，制定績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)，提升專業(yè)技能與服務(wù)意識(shí)；
9.組織落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
二、任職資格
1.具有5年物業(yè)行業(yè)/酒店行業(yè)工程團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉水電、土建、給排水方面工作內(nèi)容；
2.大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、電氣工程及其自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)；
3.必須持有高低壓電工證，有其他工程專業(yè)職業(yè)資格者優(yōu)先考慮；
4.熟練使用AutoCAD、Office及物業(yè)管理軟件，具備較好的公文寫作能力；
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2.大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、電氣工程及其自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)；
3.必須持有高低壓電工證，有其他工程專業(yè)職業(yè)資格者優(yōu)先考慮；
4.熟練使用AutoCAD、Office及物業(yè)管理軟件，具備較好的公文寫作能力；
工作地點(diǎn)
肇慶鼎湖區(qū)中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)(廣東有限公司培訓(xùn)中心)
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廣州保利商業(yè)物業(yè)發(fā)展有限公司保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司，中國(guó)第二家千億級(jí)上市房企保利地產(chǎn)全資子公司，1996年于廣州成立，依托保利體系強(qiáng)大的資源與技術(shù)支持，歷經(jīng)穩(wěn)健起步、全國(guó)整合、品牌強(qiáng)化、服務(wù)創(chuàng)新等歷程不斷發(fā)展壯大，已成為央企物業(yè)管理行業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)前三名。廣州保利商業(yè)物業(yè)發(fā)展有限公司是保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司旗下專注商業(yè)物業(yè)服務(wù)的子公司，可對(duì)寫字樓、政府辦公樓、商業(yè)綜合體、旅游綜合體、購(gòu)物中心、酒店式公寓、會(huì)展場(chǎng)館以及醫(yī)院、學(xué)校、檔案館等多種業(yè)態(tài)提供專業(yè)化、精細(xì)化、智能化的管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容涵蓋：項(xiàng)目前期咨詢、承接查驗(yàn)、項(xiàng)目日常管理、項(xiàng)目交付后評(píng)估分析、VIP定制服務(wù)、物業(yè)托管、委托經(jīng)營(yíng)等服務(wù)，以及業(yè)主所需的信息互聯(lián)、資金流轉(zhuǎn)等其他增值服務(wù)。以“做資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專家、做受人尊敬的商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)”為公司理念；與客戶、伙伴等共同成長(zhǎng)、共同創(chuàng)造新價(jià)值。
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