崗位職責(zé):
1.統(tǒng)籌供配電、給排水、電梯、消防、暖通等系統(tǒng)日常巡檢、預(yù)防性維護(hù)及年度大修計(jì)劃執(zhí)行。
2.建立工程臺(tái)賬和設(shè)施設(shè)備健康檔案,實(shí)現(xiàn)全生命周期管理。
3.制定應(yīng)急預(yù)案,組織演練并制定、落實(shí)應(yīng)急值班制度。
4.編制年度工程預(yù)算,監(jiān)控執(zhí)行偏差并優(yōu)化支出。
5.推動(dòng)節(jié)能改造,實(shí)現(xiàn)降本增效。
6.審核外包合同技術(shù)條款,按履約質(zhì)量支付費(fèi)用;組織外包單位季度考評(píng),淘汰低效供應(yīng)商。
7.確保特種設(shè)備年檢、消防設(shè)施檢測(cè)合格率達(dá)到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
8.排查園區(qū)工程安全隱患),落實(shí)整改并跟蹤閉環(huán)。
9.組建工程團(tuán)隊(duì),及時(shí)響應(yīng)客戶報(bào)事報(bào)修,制定績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)。
10.引入工程智能化管理工具,以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)設(shè)備可靠性與成本最優(yōu)解。
11. 定期對(duì)工程團(tuán)隊(duì)開(kāi)展服務(wù)禮儀和工程專業(yè)化培訓(xùn)。
工作地點(diǎn):杭州市范圍內(nèi),請(qǐng)注意查看!
崗位職責(zé):
1.高低壓電工證、消防設(shè)施操作員證、電梯安全管理員等;
2.5~10年物業(yè)行業(yè)同等體量項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn);
3.精通強(qiáng)弱電、暖通、消防等系統(tǒng)原理;掌握設(shè)備智能化管理技術(shù)。