崗位職責(zé):
1、設(shè)計管理
a.完成各專業(yè)設(shè)計任務(wù)書,并對設(shè)計單位進行設(shè)計交底;
b.監(jiān)督、指導(dǎo)各專業(yè)設(shè)計單位完成設(shè)計工作,對質(zhì)量、進度進行過程管控;
c.組織完成預(yù)評審和正式評審,并完成審批工作;
d.組織設(shè)計單位對項目工程部進行圖紙交底;
e.對重大設(shè)計變更進行判斷和把控,并按要求重新報審;管控其他變更,判斷變更的合理性,并組織設(shè)計單位出具變更單;
f.對項目設(shè)計成果、過程管控、實施效果等進行總結(jié)。
2、效果管控
a.樣板材料選樣,組織小樣定樣和樣板墻評審;
b.關(guān)鍵節(jié)點檢查及整改跟蹤(樣板區(qū)/房、標(biāo)準(zhǔn)層、交付等);日常檢查及整改跟蹤(按圖施工、實施效果、現(xiàn)場施工發(fā)現(xiàn)的圖紙錯漏碰缺等。
3、供方管理
a.各專業(yè)設(shè)計供方選擇階段的供方考察、詢價、審批、合同簽訂;
b.設(shè)計供方資源拓展,配合集團建立區(qū)域庫;
c.設(shè)計供方履約評估。
4、工作配合
a.踏勘及設(shè)計條件的梳理;
b.市場及競品項目調(diào)研;
c.配合定位提供強排或概念方案;
d.配合前期部門進行圖紙報批、證件申領(lǐng)、交付驗收等工作;
e.檢查營銷物料(模型、宣傳資料、銷售說辭、銷售合同等)的準(zhǔn)確性;
f.向項目營銷人員交底項目設(shè)計意圖、亮點及不利因素等;
g.配合項目運營完成OA計劃系統(tǒng)節(jié)點錄入;
h.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
5、其他:完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、業(yè)務(wù)知識:熟悉工程管理及施工專業(yè)知識,熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程建設(shè)的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等,精通產(chǎn)品體系其他相關(guān)專業(yè)知識,了解房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè)知識;;
2、業(yè)務(wù)技能:熟練使用OFFICE、Autocad、CAD 、Microstation、3DMAX等辦公軟件,具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識;
3、核心能力:具有較強的系統(tǒng)思維和高效執(zhí)行的能力,并對工作結(jié)果呈現(xiàn)追求卓越,在部門經(jīng)理帶領(lǐng)下快速響應(yīng)、關(guān)注細節(jié)、使命必達;
4、個人素養(yǎng):具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),工作認真嚴謹,積極樂觀,能夠踐行“真誠、善意、精致、完美”綠城企業(yè)精神和“品質(zhì)、信任、效益、分享”核心價值觀。
藍綠體系經(jīng)驗、高端項目全過程管理經(jīng)驗優(yōu)先。