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一、崗位職責 1.戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行:根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，制定物業(yè)板塊發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃和預算，并組織實施，確保完成公司下達的各項經(jīng)營指標。 2.業(yè)務管理與品牌建設:負責與各項目服務公司的合作溝通、商務洽談、品牌建設、客戶關(guān)系維護等工作，積極開拓業(yè)務突破點和創(chuàng)新點，提升物業(yè)服務標準，樹立品牌影響力。 3.項目運營與統(tǒng)籌: 全面負責下屬物業(yè)項目（包括商務園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)等）的運營管理，包括但不限于： o制定并完善物業(yè)管理制度和服務標準，確保項目運營規(guī)范高效； o監(jiān)督指導各項目團隊做好客戶服務、安全管理、環(huán)境維護、設施設備維護等工作，提升客戶滿意度； o統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各項目資源，優(yōu)化資源配置，提高運營效率； o處理重大突發(fā)事件和客戶投訴，維護公司利益和形象。 4.團隊建設與管理: 負責物業(yè)板塊團隊建設，包括人才招聘、培訓、績效考核等工作，打造高效專業(yè)的物業(yè)管理團隊。 5.其他工作: 完成領(lǐng)導交辦的其他工作。 二、 崗位任職資格 1.大專及以上學歷，45歲以下，身體健康，精力充沛，持有物業(yè)項目經(jīng)理、物業(yè)管理師等相關(guān)證書優(yōu)先。 2.十年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)歷，其中五年以上大型物業(yè)公司管理經(jīng)驗，獨立負責過一個以上的物業(yè)管理項目，具備商業(yè)、工業(yè)、住宅等多業(yè)態(tài)項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 3.精通物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策，熟練對接相關(guān)上級部門，保障業(yè)務順利開展； 4.具備較強的市場分析、商務談判、團隊管理、溝通協(xié)調(diào)和領(lǐng)導能力；具備較強的財務分析和成本控制能力。 5.具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，抗壓能力、解決問題能力和責任心強。 三、 薪酬福利 ? 薪資范圍：10-20K/月； ? 雙休，年終獎金、五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢等； ? 廣闊的職業(yè)發(fā)展空間和晉升機會； ? 良好的工作氛圍和團隊文化。