崗位工作職責(zé):
1.全面負(fù)責(zé)營銷管理部各項(xiàng)工作,組織建立和完善營銷管理相關(guān)工作制度和工作流程,并組織做好落實(shí);
2.負(fù)責(zé)根據(jù)公司長中短期發(fā)展目標(biāo),制訂可行性營銷方案,并做好全面實(shí)施工作;
3.參與制訂公司銷售目標(biāo),負(fù)責(zé)制訂銷售費(fèi)用預(yù)算方案,定期監(jiān)督費(fèi)用執(zhí)行情況,做好銷售費(fèi)用管控工作;
4.負(fù)責(zé)開展市場調(diào)研,定期對市場政策、行業(yè)情況及競品情況進(jìn)行調(diào)查、分析,形成工作報(bào)告并提出合理化建議,為公司營銷工作決策提供依據(jù);
5.負(fù)責(zé)開展新項(xiàng)目前策工作,組織編寫產(chǎn)品建議書;在新項(xiàng)目立項(xiàng)后, 組織深化產(chǎn)品建議書,參與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的討論和評審;
6.負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目品牌推廣、營銷策劃及推廣計(jì)劃,按年度、季度、月度做好落實(shí);協(xié)調(diào)、監(jiān)督各合作單位的推廣工作;
7.負(fù)責(zé)制訂產(chǎn)品價(jià)格體系及折扣體系,定期對銷售認(rèn)購、簽約及回款情況進(jìn)行跟進(jìn)、分析及匯報(bào);
8.負(fù)責(zé)搭建各類銷售渠道,并開展管理、考核與協(xié)調(diào);
9.負(fù)責(zé)搭建自銷團(tuán)隊(duì),包括人員招聘、培訓(xùn)、考核及督導(dǎo)等工作;
10.負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)客戶、重點(diǎn)客戶的接待及維護(hù);
11.負(fù)責(zé)組織售后服務(wù)管理工作,包括售后服務(wù)跟進(jìn)與協(xié)調(diào),營銷后勤保障管理、搭建社區(qū)文化體系等;
12.負(fù)責(zé)監(jiān)督本部門各項(xiàng)信息技術(shù)、工作記錄、工作文件、客戶信息等建檔、更新及保管工作;
13.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1.統(tǒng)招本科(985/211優(yōu)先,碩士及以上優(yōu)先);
2.10年以上大型房地產(chǎn)營銷從業(yè)經(jīng)驗(yàn),5年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)相同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有大型項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3.房地產(chǎn)類、營銷類專業(yè)等相關(guān)專業(yè),中級(jí)或以上職稱優(yōu)先考慮;
4.45歲(含)以下,性別不限。
任職能力條件:
1.熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)流程、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策;
2.熟練掌握營銷策劃、銷售及售后管理相關(guān)工作流程;
3.具備較強(qiáng)的策劃能力、市場分析和判斷能力;思維敏銳,富有創(chuàng)新力;
4.具備良好的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、組織領(lǐng)導(dǎo)及綜合協(xié)調(diào)能力。