職位描述
暖通工程機(jī)電工程消防工程商場
崗位職責(zé)：
1.全面負(fù)責(zé)商業(yè)項目的工程系統(tǒng)（水電、暖通、消防、綜合維修等）的日常運(yùn)維、巡檢及維保計劃制定，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，保障項目運(yùn)營安全。
2.主導(dǎo)或核心參與商業(yè)項目改造（如工程調(diào)改、動線優(yōu)化、設(shè)備升級、消防改造等）全流程，包括前期方案評審、施工單位篩選、現(xiàn)場進(jìn)度管控、質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗收，確保改造項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。
3.管理工程物業(yè)團(tuán)隊（含自有員工及外包單位），負(fù)責(zé)人員招聘、培訓(xùn)、績效考核及日常工作分配；監(jiān)督外包服務(wù)商服務(wù)質(zhì)量，確保符合項目標(biāo)準(zhǔn)。
4.建立健全工程安全管理制度，定期組織安全檢查與應(yīng)急演練，排查設(shè)備及施工安全隱患；確保項目工程符合消防、環(huán)保、住建等相關(guān)法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。
5.對接項目各部門，響應(yīng)商戶工程需求；快速處理工程突發(fā)事件（如設(shè)備故障、漏水停電），確保項目正常運(yùn)營。
2.主導(dǎo)或核心參與商業(yè)項目改造（如工程調(diào)改、動線優(yōu)化、設(shè)備升級、消防改造等）全流程，包括前期方案評審、施工單位篩選、現(xiàn)場進(jìn)度管控、質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗收，確保改造項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。
3.管理工程物業(yè)團(tuán)隊（含自有員工及外包單位），負(fù)責(zé)人員招聘、培訓(xùn)、績效考核及日常工作分配；監(jiān)督外包服務(wù)商服務(wù)質(zhì)量，確保符合項目標(biāo)準(zhǔn)。
4.建立健全工程安全管理制度，定期組織安全檢查與應(yīng)急演練，排查設(shè)備及施工安全隱患；確保項目工程符合消防、環(huán)保、住建等相關(guān)法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。
5.對接項目各部門，響應(yīng)商戶工程需求；快速處理工程突發(fā)事件（如設(shè)備故障、漏水停電），確保項目正常運(yùn)營。
任職要求：
1.大專及以上學(xué)歷，建筑工程、機(jī)電工程、物業(yè)管理、暖通空調(diào)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，持有電工證、消防設(shè)施操作員證、物業(yè)管理師證等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
2.5年以上商業(yè)項目工程物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，具備3年以上商業(yè)項目改造、業(yè)態(tài)調(diào)改或設(shè)備升級項目管理經(jīng)驗，熟悉改造項目全流程操作。
3.熟悉商業(yè)項目改造設(shè)計規(guī)范、施工流程、質(zhì)量管控及驗收標(biāo)準(zhǔn)，精通水電、暖通、消防、綜維等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)維管理及故障排查。
4.具備較強(qiáng)的項目管理能力，能同時推進(jìn)多個改造任務(wù)，把控進(jìn)度、質(zhì)量與成本；具備較強(qiáng)的問題解決能力和應(yīng)急處理能力，能快速響應(yīng)工程突發(fā)情況。
2.5年以上商業(yè)項目工程物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，具備3年以上商業(yè)項目改造、業(yè)態(tài)調(diào)改或設(shè)備升級項目管理經(jīng)驗，熟悉改造項目全流程操作。
3.熟悉商業(yè)項目改造設(shè)計規(guī)范、施工流程、質(zhì)量管控及驗收標(biāo)準(zhǔn)，精通水電、暖通、消防、綜維等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)維管理及故障排查。
4.具備較強(qiáng)的項目管理能力，能同時推進(jìn)多個改造任務(wù)，把控進(jìn)度、質(zhì)量與成本；具備較強(qiáng)的問題解決能力和應(yīng)急處理能力，能快速響應(yīng)工程突發(fā)情況。
工作地點(diǎn)
泰安市-泰山區(qū)-靈山大街227-1號
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淄博巨鵬飛置業(yè)有限公司巨鵬飛集團(tuán)以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)起家，廈門公司建立并運(yùn)營“觀音山夢幻海岸度假區(qū)”項目，成為廈門最具知名度的年輕休閑旅游文化開發(fā)管理公司。淄博巨鵬飛置業(yè)有限公司，中國財富陶瓷城隸屬于巨鵬飛集團(tuán)，是由香港恒興發(fā)展有限公司和淄博淄川永豐建設(shè)發(fā)展有限公司投資20億創(chuàng)辦的大型建材專業(yè)市場，項目坐落于中國五大瓷都之一的淄博市建陶工業(yè)園內(nèi)，淄博市政府重點(diǎn)工程，總占地1000畝，總建筑面積達(dá)50萬平方米，城內(nèi)共有商鋪五百余家，創(chuàng)造了接近3000個就業(yè)崗位，集信息、交易、展示，倉儲為一體，產(chǎn)品覆蓋長江以北及川滇渝地區(qū)的大半個中國，被評為全國十大建材大賣場之一，是中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會命名的“中國品牌陶瓷營銷總部基地”，中國建筑材料流通協(xié)會命名的“中國北方品牌陶瓷營銷中心”。中國財富陶瓷城從2002年奠基以來，在政府和各級相關(guān)職能部門的支持和關(guān)懷下，走過了十年的輝煌歷程。隨著中國財富陶瓷城一期、二期、三期的成功開發(fā)和運(yùn)營，中國財富陶瓷城正在深化五期的規(guī)劃，并將目光瞄向了更加高遠(yuǎn)的未來。整體規(guī)劃為“平臺+基地”的模式，即建立“陶瓷電子商務(wù)平臺，信息化電子倉儲基地、數(shù)據(jù)化物流基地”，實現(xiàn)線上交易、倉儲、物流的功能，同時融入供應(yīng)鏈金融，打造品牌化、規(guī)?；ú慕灰状髷?shù)據(jù)平臺！特別是一年一度拆巨資打造的的全國代理/經(jīng)銷商峰會，已成為淄博乃至全國陶瓷業(yè)界影響深遠(yuǎn)的行業(yè)盛會，輻射范圍涵蓋全國，成為瓷都淄博形象的城市名片；同時吸引了眾多國內(nèi)外知名客商參會參展，給參展客商帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)效益，對助推地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有著重要作用。全國人大常委會副委員長周鐵農(nóng)、全國政協(xié)副主席王文元親臨視察指導(dǎo)，山東省特別是淄博市暨淄川區(qū)歷任領(lǐng)導(dǎo)和各相關(guān)職能部門，一直給與了高度關(guān)注和支持幫助。巨鵬飛集團(tuán)將建立“南北集團(tuán)協(xié)作、共同致力發(fā)展”的大趨勢，現(xiàn)面向全國招賢納士，集團(tuán)目前正面臨高速發(fā)展時期，在商業(yè)地產(chǎn)板塊、住宅地產(chǎn)板塊、旅游地產(chǎn)板塊、陶瓷產(chǎn)業(yè)板塊等集團(tuán)各個事業(yè)板塊，進(jìn)行全方位快速拓展新興產(chǎn)業(yè)，誠邀有志之士共創(chuàng)巨鵬飛集團(tuán)新的輝煌！
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