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3.精通市場調(diào)研方法、區(qū)位評估模型（如人口密度、老齡化率、消費水平、競爭分析）、投資測算（ROI分析、盈虧平衡分析）。
4.具備與政府、物業(yè)業(yè)主、合作伙伴等進行高效談判并達成合作的能力。
5.熟悉合同法、房地產(chǎn)租賃法規(guī)，能獨立審核合同條款，把控項目風險。
6.能制定項目拓展計劃，統(tǒng)籌內(nèi)外部資源，確保項目按時、保質(zhì)落地。
7.熟練使用Excel、PPT等工具進行數(shù)據(jù)分析和報告撰寫，為決策提供支持。