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更新于 5月29日
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成本經(jīng)理

8000-12000元

職位描述

成本計(jì)劃成本核算成本控制成本分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
1.健全和完善公司成本管理體系，并組織貫徹和落實(shí)； 2.參與可研階段的成本測(cè)算，按照規(guī)劃方案、產(chǎn)品定位測(cè)算工程的建造成本； 3.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的目標(biāo)成本測(cè)算； 4.統(tǒng)籌安排成本管理工作，對(duì)各專(zhuān)業(yè)的經(jīng)濟(jì)分析和詢(xún)價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核： 5.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本規(guī)范管理和過(guò)程監(jiān)控，包括變更、簽證、索賠管理，進(jìn)度款審批； 6.負(fù)責(zé)審核年度、季度、月度資金計(jì)劃中涉及建安成本造價(jià)的部分； 7.負(fù)責(zé)全成本數(shù)據(jù)庫(kù)和建造標(biāo)準(zhǔn)管理，推進(jìn)成本標(biāo)準(zhǔn)化管理和限額設(shè)計(jì)管控； 8.定期編制成本報(bào)表，分析成本結(jié)構(gòu)及變動(dòng)趨勢(shì)，提出降本建議。項(xiàng)目竣工后進(jìn)行成本評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)并優(yōu)化成本管理體系； 9.負(fù)責(zé)工程決算成本管理。負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程結(jié)算，組織外部審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行決算審計(jì)，確保結(jié)算準(zhǔn)確性 ； 10.實(shí)時(shí)掌握工程造價(jià)方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格； 11.負(fù)責(zé)本中心員工的管理，培訓(xùn)與考核等。
任職要求：
1.掌握現(xiàn)行工程造價(jià)規(guī)范及操作規(guī)程，熟悉社會(huì)成本水平和發(fā)展趨勢(shì)； 2.熟悉全過(guò)程造價(jià)方法和管理流程，能夠獨(dú)立建立目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本管理體系并推動(dòng)實(shí)施； 3.熟悉工程開(kāi)發(fā)各階段的成本預(yù)算工作，并對(duì)影響成本控制有預(yù)見(jiàn)能力； 4.熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預(yù)算政策文件； 5.熟悉工程量清單計(jì)價(jià)及現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式方法，能獨(dú)立準(zhǔn)確核算工程量； 6.熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場(chǎng)價(jià)格和施工價(jià)格； 7.對(duì)房地產(chǎn)成本各個(gè)環(huán)節(jié)有較強(qiáng)的管控能力，有豐富的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、市政、園林景觀、精裝修預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各專(zhuān)業(yè)施工工藝； 8.具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、溝通、組織、協(xié)調(diào)能力，優(yōu)秀的商務(wù)談判能力，優(yōu)秀的成本調(diào)查能力； 9.為人正直、誠(chéng)信、嚴(yán)謹(jǐn)，具備較強(qiáng)工作責(zé)任心、原則性，恪守職業(yè)道德。

工作地點(diǎn)

沈陽(yáng)皇姑區(qū)中澤控股集團(tuán)股份有限公司(北陵大街54巷)北陵大街56號(hào)中澤集團(tuán)

職位發(fā)布者

王女士/主任

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公司Logo沈陽(yáng)中澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
遼寧中澤地產(chǎn)有限公司遼寧中澤地產(chǎn)有限公司是中澤控股集團(tuán)旗下的全資子公司，中澤控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中澤）總部位于東北中心城市沈陽(yáng)。自成立以來(lái)，中澤秉承“產(chǎn)業(yè)報(bào)國(guó)、服務(wù)社會(huì)”的企業(yè)最高宗旨形成了“城鎮(zhèn)化建設(shè)、裝備制造、紡織服裝、供應(yīng)鏈服務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化傳媒”等七大業(yè)務(wù)板塊，產(chǎn)業(yè)分布在沈陽(yáng)、大連、營(yíng)口、朝陽(yáng)、遼陽(yáng)等遼寧省內(nèi)各地、員工總數(shù)近萬(wàn)人，并在以上各個(gè)領(lǐng)域均擁有一批高素質(zhì)、專(zhuān)業(yè)化的核心經(jīng)營(yíng)與技術(shù)團(tuán)隊(duì)。遼寧中澤地產(chǎn)曾開(kāi)發(fā)建設(shè)多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，其中中澤城項(xiàng)目成為遼陽(yáng)市地標(biāo)性建筑。主要業(yè)績(jī)有遼陽(yáng)弓長(zhǎng)嶺政務(wù)中心及配套住宅項(xiàng)目的整體規(guī)劃建設(shè)、遼陽(yáng)中澤城超大規(guī)模住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃建設(shè)、遼陽(yáng)西關(guān)商業(yè)綜合體項(xiàng)目總體策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)（并擬進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)）、沈陽(yáng)金融城CBD項(xiàng)目總體策劃、沈陽(yáng)鐵西新區(qū)“西峽谷科技城”項(xiàng)目總體策劃（項(xiàng)目正在進(jìn)行中）、營(yíng)口中澤城項(xiàng)目總體策劃、朝陽(yáng)中澤城項(xiàng)目總體策劃等。公司本著“完善自身求發(fā)展，做強(qiáng)企業(yè)濟(jì)天下”的經(jīng)營(yíng)理念，在精心打造房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)品牌的同時(shí)，更注重社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，以?xún)?yōu)化配置人才資源推動(dòng)公司持續(xù)、穩(wěn)步地發(fā)展。我公司竭誠(chéng)期待您的加入。
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