崗位職責(zé);
1.戰(zhàn)略規(guī)劃:依據(jù)公司整體戰(zhàn)略與市場環(huán)境,制定項目營銷中、長期策略及年度營銷計劃,明確銷售目標(biāo)、推廣策略與市場定位,確保與企業(yè)發(fā)展方向一致。
2.全流程操盤:統(tǒng)籌項目從市場定位、蓄客、開盤到持續(xù)銷售的全流程管理,對銷售指標(biāo)、回款、市場占有率及品牌美譽度負責(zé),確保項目高效去化。
3.市場推廣與品牌建設(shè):組織制定并執(zhí)行整合營銷推廣方案(包括線上線下渠道),管理與優(yōu)化推廣預(yù)算,監(jiān)控投放效果。主導(dǎo)項目品牌形象塑造與維護,提升市場影響力。
4.客戶關(guān)系與渠道整合:建立并維護高價值客戶及關(guān)鍵渠道資源(如中介、商會、圈層等),建立長期合作關(guān)系,拓展客戶來源,促進銷售轉(zhuǎn)化。
5.銷售支持與成本控制:協(xié)同設(shè)計、成本等部門,提供市場反饋,優(yōu)化產(chǎn)品方案。在保證營銷效果的前提下,合理控制營銷費用,提升投入產(chǎn)出比。
6.市場研判與成果沉淀:持續(xù)監(jiān)測市場動態(tài)、競品動向及客戶需求,定期提供市場分析報告。總結(jié)營銷經(jīng)驗,形成知識沉淀,用于指導(dǎo)后續(xù)項目。
任職要求:
1.學(xué)歷專業(yè):??萍耙陨蠈W(xué)歷,市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗:具備5-8年以上房地產(chǎn)營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗,其中至少3年以上營銷經(jīng)理或同等崗位經(jīng)驗;有商業(yè)辦公項目成功操盤經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.專業(yè)能力:精通房地產(chǎn)營銷全流程,具備獨立項目策劃及操盤能力。
具備敏銳的市場洞察力與數(shù)據(jù)分析能力,能夠精準(zhǔn)把握市場趨勢與客戶心理。
具備出色的營銷創(chuàng)意與策略制定能力,熟悉各類推廣渠道與媒介運用。
4.其他要求:熟悉Office辦公軟件及相關(guān)數(shù)據(jù)分析工具,持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人等相關(guān)證書者優(yōu)先。
薪資福利?;
1.休息制度:單休制+法定節(jié)假日,8點30-17點30;
2.福利保障:五險一金、帶薪年假、免費食堂、免費停車;
?3.其他福利:節(jié)日禮品、員工團建、辦公環(huán)境舒適。